Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 28

5683GG Best

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.382
+7,0%
[ € 508.096 – € 646.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.688[ € 532.654 – € 588.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.574[ € 564.613 – € 624.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 28 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.382 (€ 4.476 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.233Sinds september +0,6%
+€ 37.61812 maanden +7,0%
+€ 16.70712 mnd vs. NL +3,1%
Raadhuisstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.382 voor Raadhuisstraat 28 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 28 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.574. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.382.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 28
€ 594.574[ € 564.613 – € 624.045 ]
Verkoper houdt over€ 586.784−€ 7.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.615+€ 14.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 28 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 28
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 560.688[ € 532.654 – € 588.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.346[ € 4.129 – € 4.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 775.375[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 28 adviseren wij in een bod van € 594.574, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.688 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.382+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.574+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.303+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 560.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 28 in Best bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 577.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.382
Verwachte verkoopprijs€ 594.574
Verwachte vraagprijs€ 560.688
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best
Raadhuisstraat 278
1990 · 334 m²
€ 1.217.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.382 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 28 in Best.

Wat is Raadhuisstraat 28 in Best waard?
Raadhuisstraat 28 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.382 (bandbreedte € 508.096 – € 646.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 28 in Best?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 28 in Best is in oktober 2026 € 560.688 (bandbreedte € 532.654 – € 588.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 28 in Best?
Voor Raadhuisstraat 28 adviseren wij een bod van € 594.574 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 28 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 28 in Best bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 28 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 28 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 28 ligt rond € 577.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.