Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijgertje 32

5683LE Best

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.226
+7,0%
[ € 507.079 – € 645.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.837[ € 531.845 – € 587.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.095[ € 563.224 – € 622.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijgertje 32 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.226 (€ 4.268 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.226Sinds september +0,6%
+€ 37.54312 maanden +7,0%
+€ 16.67412 mnd vs. NL +3,1%
Krijgertje 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.226 voor Krijgertje 32 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijgertje 32 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.095. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 576.226.

Verwachte verkoopprijs Krijgertje 32
€ 593.095[ € 563.224 – € 622.511 ]
Verkoper houdt over€ 585.321−€ 7.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.107+€ 14.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijgertje 32 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Verwachte vraagprijs Krijgertje 32
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 559.837[ € 531.845 – € 587.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.940 – € 4.354 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijgertje 32 adviseren wij in een bod van € 593.095, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 559.837 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.226+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.095+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.750+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijgertje 32 zal in bij een vraagprijs van € 559.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijgertje 32 in Best bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 576.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijgertje 32

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.226
Verwachte verkoopprijs€ 593.095
Verwachte vraagprijs€ 559.837
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSpeelheide→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Speelheide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (54%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Speelheide

Speelheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klepperen 25, 5683KM Best
Klepperen 25
1977 · 129 m²
€ 455.194
Straatbeeld van Hinkelbrits 39, 5683KW Best
Hinkelbrits 39
1976 · 151 m²
€ 664.138
Straatbeeld van Steltlopen 8, 5683LW Best
Steltlopen 8
1977 · 180 m²
€ 712.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.226 zit Krijgertje 32 in het middensegment van Speelheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Krijgertje 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijgertje 32 in Best.

Wat is Krijgertje 32 in Best waard?
Krijgertje 32 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.226 (bandbreedte € 507.079 – € 645.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Speelheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijgertje 32 in Best?
De verwachte vraagprijs van Krijgertje 32 in Best is in oktober 2026 € 559.837 (bandbreedte € 531.845 – € 587.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijgertje 32 in Best?
Voor Krijgertje 32 adviseren wij een bod van € 593.095 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijgertje 32 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Krijgertje 32 in Best bedragen € 2.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijgertje 32 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijgertje 32 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijgertje 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Speelheide is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Krijgertje 32 ligt rond € 576.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.