Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Notermansstraat 1B

5683MA Best

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 7.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.026
+7,0%
[ € 285.143 – € 362.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.921[ € 318.103 – € 351.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Notermansstraat 1B in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.026 (€ 7.201 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.814Sinds september +0,6%
+€ 21.11112 maanden +7,0%
+€ 9.37612 mnd vs. NL +3,1%
Burgemeester Notermansstraat 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.026 voor Burgemeester Notermansstraat 1B in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Notermansstraat 1B in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.921. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 324.026.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Notermansstraat 1B
€ 333.921[ € 318.103 – € 351.587 ]
Verkoper houdt over€ 328.998−€ 4.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.749+€ 8.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Notermansstraat 1B in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.000 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Notermansstraat 1B
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.000[ € 6.650 – € 7.350 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Notermansstraat 1B adviseren wij in een bod van € 333.921, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.026+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.921+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.617+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Notermansstraat 1B zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Notermansstraat 1B in Best bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 324.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Notermansstraat 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.026
Verwachte verkoopprijs€ 333.921
Verwachte vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDe Leeuwerik→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leeuwerik besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (22%)
C (34%)
D (3%)
E (13%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Leeuwerik

De Leeuwerik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leemkuilen 111, 5683BT Best
Leemkuilen 111
1972 · 90 m²
€ 301.818
Straatbeeld van Leemkuilen 155, 5683BV Best
Leemkuilen 155
1972 · 76 m²
€ 263.621
Straatbeeld van Mandenmaker 1, 5683NK Best
Mandenmaker 1
1979 · 129 m²
€ 552.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.026 is Burgemeester Notermansstraat 1B een van de meer betaalbare woningen in De Leeuwerik. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Notermansstraat 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Notermansstraat 1B in Best.

Wat is Burgemeester Notermansstraat 1B in Best waard?
Burgemeester Notermansstraat 1B in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.026 (bandbreedte € 285.143 – € 362.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Leeuwerik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Notermansstraat 1B in Best?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Notermansstraat 1B in Best is in oktober 2026 € 315.000 (bandbreedte € 299.250 – € 330.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Notermansstraat 1B in Best?
Voor Burgemeester Notermansstraat 1B adviseren wij een bod van € 333.921 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Notermansstraat 1B in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Notermansstraat 1B in Best bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Notermansstraat 1B in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Notermansstraat 1B in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Notermansstraat 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leeuwerik is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Notermansstraat 1B ligt rond € 324.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.