Huiswaardemeter

Woningwaarde Syracusestraat 24

5684BE Best

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.952
+7,0%
[ € 223.478 – € 284.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.251[ € 233.938 – € 258.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.894[ € 248.676 – € 274.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Syracusestraat 24 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.952 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,6%
+€ 16.54612 maanden +7,0%
+€ 7.34912 mnd vs. NL +3,1%
Syracusestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.952 voor Syracusestraat 24 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Syracusestraat 24 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.894. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 253.952.

Verwachte verkoopprijs Syracusestraat 24
€ 261.894[ € 248.676 – € 274.854 ]
Verkoper houdt over€ 257.763−€ 4.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.282+€ 7.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Syracusestraat 24 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Syracusestraat 24
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 246.251[ € 233.938 – € 258.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Syracusestraat 24 adviseren wij in een bod van € 261.894, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.251 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.952+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.894+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.989+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Syracusestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 246.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Syracusestraat 24 in Best bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 253.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Syracusestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.952
Verwachte verkoopprijs€ 261.894
Verwachte vraagprijs€ 246.251
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 24, 5684EB Best
Olivier van Noortstraat 24
1970 · 114 m²
€ 483.175
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 32, 5684BL Best
Michiel de Ruijterstraat 32
1966 · 120 m²
€ 532.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.952 is Syracusestraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Syracusestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Syracusestraat 24 in Best.

Wat is Syracusestraat 24 in Best waard?
Syracusestraat 24 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.952 (bandbreedte € 223.478 – € 284.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Syracusestraat 24 in Best?
De verwachte vraagprijs van Syracusestraat 24 in Best is in oktober 2026 € 246.251 (bandbreedte € 233.938 – € 258.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Syracusestraat 24 in Best?
Voor Syracusestraat 24 adviseren wij een bod van € 261.894 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Syracusestraat 24 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Syracusestraat 24 in Best bedragen € 1.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Syracusestraat 24 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Syracusestraat 24 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 16.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Syracusestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Syracusestraat 24 ligt rond € 253.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.