Huiswaardemeter

Woningwaarde Syracusestraat 44

5684BE Best

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.738
+7,0%
[ € 196.009 – € 249.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.383[ € 204.614 – € 226.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.345[ € 218.528 – € 241.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Syracusestraat 44 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.738 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.247Sinds september +0,6%
+€ 14.51212 maanden +7,0%
+€ 6.44512 mnd vs. NL +3,1%
Syracusestraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.738 voor Syracusestraat 44 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Syracusestraat 44 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.345. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 222.738.

Verwachte verkoopprijs Syracusestraat 44
€ 230.345[ € 218.528 – € 241.530 ]
Verkoper houdt over€ 226.561−€ 3.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.102+€ 6.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Syracusestraat 44 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Syracusestraat 44
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 215.383[ € 204.614 – € 226.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Syracusestraat 44 adviseren wij in een bod van € 230.345, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 215.383 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.738+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.345+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.862+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Syracusestraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 215.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Syracusestraat 44 in Best bedragen € 1.170 per maand bij een woningwaarde van € 222.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 15
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Syracusestraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.738
Verwachte verkoopprijs€ 230.345
Verwachte vraagprijs€ 215.383
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 24, 5684EB Best
Olivier van Noortstraat 24
1970 · 114 m²
€ 483.175
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 32, 5684BL Best
Michiel de Ruijterstraat 32
1966 · 120 m²
€ 532.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.738 is Syracusestraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Syracusestraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Syracusestraat 44 in Best.

Wat is Syracusestraat 44 in Best waard?
Syracusestraat 44 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.738 (bandbreedte € 196.009 – € 249.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Syracusestraat 44 in Best?
De verwachte vraagprijs van Syracusestraat 44 in Best is in oktober 2026 € 215.383 (bandbreedte € 204.614 – € 226.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Syracusestraat 44 in Best?
Voor Syracusestraat 44 adviseren wij een bod van € 230.345 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Syracusestraat 44 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Syracusestraat 44 in Best bedragen € 1.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Syracusestraat 44 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Syracusestraat 44 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 14.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Syracusestraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Syracusestraat 44 ligt rond € 222.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.