Huiswaardemeter

Woningwaarde Schooneveldstraat 44

5684BJ Best

58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.308
+7,0%
[ € 196.511 – € 250.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.801[ € 205.011 – € 226.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.076[ € 219.362 – € 242.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Schooneveldstraat 44 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.308 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.250Sinds september +0,6%
+€ 14.54912 maanden +7,0%
+€ 6.46112 mnd vs. NL +3,1%
Schooneveldstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.308 voor Schooneveldstraat 44 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schooneveldstraat 44 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.076. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 223.308.

Verwachte verkoopprijs Schooneveldstraat 44
€ 231.076[ € 219.362 – € 242.452 ]
Verkoper houdt over€ 227.284−€ 3.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.848+€ 6.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schooneveldstraat 44 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Schooneveldstraat 44
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 215.801[ € 205.011 – € 226.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schooneveldstraat 44 adviseren wij in een bod van € 231.076, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 215.801 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.308+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.076+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.630+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schooneveldstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 215.801 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schooneveldstraat 44 in Best bedragen € 1.172 per maand bij een woningwaarde van € 223.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.092
OZB€ 15
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schooneveldstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.308
Verwachte verkoopprijs€ 231.076
Verwachte vraagprijs€ 215.801
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Straatbeeld van Johan Frisopark 42, 5684GG Best
Johan Frisopark 42
1974 · 176 m²
€ 584.278
Straatbeeld van Johan Frisopark 117, 5684GE Best
Johan Frisopark 117
1974 · 150 m²
€ 472.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.308 is Schooneveldstraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schooneveldstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schooneveldstraat 44 in Best.

Wat is Schooneveldstraat 44 in Best waard?
Schooneveldstraat 44 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.308 (bandbreedte € 196.511 – € 250.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schooneveldstraat 44 in Best?
De verwachte vraagprijs van Schooneveldstraat 44 in Best is in oktober 2026 € 215.801 (bandbreedte € 205.011 – € 226.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Schooneveldstraat 44 in Best?
Voor Schooneveldstraat 44 adviseren wij een bod van € 231.076 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schooneveldstraat 44 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Schooneveldstraat 44 in Best bedragen € 1.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.092 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schooneveldstraat 44 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schooneveldstraat 44 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 14.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schooneveldstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Schooneveldstraat 44 ligt rond € 223.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.