Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 17

5684BS Best

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.646
+7,0%
[ € 328.808 – € 418.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.170[ € 344.062 – € 380.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.486[ € 365.738 – € 404.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 17 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.646 (€ 3.114 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds september +0,6%
+€ 24.34412 maanden +7,0%
+€ 10.81212 mnd vs. NL +3,1%
Jan van Galenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.646 voor Jan van Galenstraat 17 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 17 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.486. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.646.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 17
€ 385.486[ € 365.738 – € 404.237 ]
Verkoper houdt over€ 379.996−€ 5.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.346+€ 9.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 17 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 17
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 362.170[ € 344.062 – € 380.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 385.486, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.170 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.646+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.486+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.760+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 362.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 17 in Best bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 373.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.646
Verwachte verkoopprijs€ 385.486
Verwachte vraagprijs€ 362.170
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 32, 5684BL Best
Michiel de Ruijterstraat 32
1966 · 120 m²
€ 532.593
Straatbeeld van van Kinsbergenstraat 7, 5684BX Best
van Kinsbergenstraat 7
1966 · 122 m²
€ 472.671
Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.646 is Jan van Galenstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 17 in Best.

Wat is Jan van Galenstraat 17 in Best waard?
Jan van Galenstraat 17 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.646 (bandbreedte € 328.808 – € 418.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 17 in Best?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 17 in Best is in oktober 2026 € 362.170 (bandbreedte € 344.062 – € 380.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 17 in Best?
Voor Jan van Galenstraat 17 adviseren wij een bod van € 385.486 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 17 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 17 in Best bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 17 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 17 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 24.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 17 ligt rond € 373.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.