Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 9

5684BS Best

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.362
+7,0%
[ € 314.479 – € 400.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.491[ € 329.166 – € 363.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.574[ € 349.903 – € 386.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 9 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.362 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.001Sinds september +0,6%
+€ 23.28312 maanden +7,0%
+€ 10.34012 mnd vs. NL +3,1%
Jan van Galenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.362 voor Jan van Galenstraat 9 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 9 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.574. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 357.362.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 9
€ 368.574[ € 349.903 – € 386.736 ]
Verkoper houdt over€ 363.270−€ 5.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.095+€ 9.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 9 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.150 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 9
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 346.491[ € 329.166 – € 363.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.150[ € 2.992 – € 3.307 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 368.574, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.491 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.362+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.574+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.003+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 346.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 9 in Best bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 357.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.362
Verwachte verkoopprijs€ 368.574
Verwachte vraagprijs€ 346.491
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 24, 5684EB Best
Olivier van Noortstraat 24
1970 · 114 m²
€ 483.175
Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 32, 5684BL Best
Michiel de Ruijterstraat 32
1966 · 120 m²
€ 532.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.362 is Jan van Galenstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 9 in Best.

Wat is Jan van Galenstraat 9 in Best waard?
Jan van Galenstraat 9 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.362 (bandbreedte € 314.479 – € 400.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 9 in Best?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 9 in Best is in oktober 2026 € 346.491 (bandbreedte € 329.166 – € 363.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 9 in Best?
Voor Jan van Galenstraat 9 adviseren wij een bod van € 368.574 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 9 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 9 in Best bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 9 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 9 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 9 ligt rond € 357.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.