Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 23

5684BT Best

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.179
+7,0%
[ € 377.678 – € 480.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.856[ € 396.013 – € 437.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.867[ € 419.378 – € 463.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 23 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.179 (€ 4.087 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds september +0,6%
+€ 27.96212 maanden +7,0%
+€ 12.41812 mnd vs. NL +3,1%
Trompstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.179 voor Trompstraat 23 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 23 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.867. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.179.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 23
€ 441.867[ € 419.378 – € 463.523 ]
Verkoper houdt over€ 435.756−€ 6.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.854+€ 10.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 23 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 23
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 416.856[ € 396.013 – € 437.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 23 adviseren wij in een bod van € 441.867, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.856 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.179+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.867+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.960+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 416.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 23 in Best bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 429.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.099
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.179
Verwachte verkoopprijs€ 441.867
Verwachte vraagprijs€ 416.856
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 24, 5684EB Best
Olivier van Noortstraat 24
1970 · 114 m²
€ 483.175
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 32, 5684BL Best
Michiel de Ruijterstraat 32
1966 · 120 m²
€ 532.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.179 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Naastenbest willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 23 in Best.

Wat is Trompstraat 23 in Best waard?
Trompstraat 23 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.179 (bandbreedte € 377.678 – € 480.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 23 in Best?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 23 in Best is in oktober 2026 € 416.856 (bandbreedte € 396.013 – € 437.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 23 in Best?
Voor Trompstraat 23 adviseren wij een bod van € 441.867 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 23 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 23 in Best bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.099 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 23 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 23 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 23 ligt rond € 429.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.