Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Heemskerkstraat 43

5684CJ Best

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.477
+7,0%
[ € 296.100 – € 376.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.949[ € 309.652 – € 342.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.345[ € 329.779 – € 364.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.477 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.884Sinds september +0,6%
+€ 21.92312 maanden +7,0%
+€ 9.73712 mnd vs. NL +3,1%
Jacob van Heemskerkstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.477 voor Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.345. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.477.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Heemskerkstraat 43
€ 347.345[ € 329.779 – € 364.492 ]
Verkoper houdt over€ 342.274−€ 5.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.442+€ 9.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Heemskerkstraat 43
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 325.949[ € 309.652 – € 342.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Heemskerkstraat 43 adviseren wij in een bod van € 347.345, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.949 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.477+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.345+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.712+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Heemskerkstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 325.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 336.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Heemskerkstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.477
Verwachte verkoopprijs€ 347.345
Verwachte vraagprijs€ 325.949
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 24, 5684EB Best
Olivier van Noortstraat 24
1970 · 114 m²
€ 483.175
Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 32, 5684BL Best
Michiel de Ruijterstraat 32
1966 · 120 m²
€ 532.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.477 is Jacob van Heemskerkstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob van Heemskerkstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best.

Wat is Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best waard?
Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.477 (bandbreedte € 296.100 – € 376.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best is in oktober 2026 € 325.949 (bandbreedte € 309.652 – € 342.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best?
Voor Jacob van Heemskerkstraat 43 adviseren wij een bod van € 347.345 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Heemskerkstraat 43 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Heemskerkstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Heemskerkstraat 43 ligt rond € 336.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.