Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Wassenaerstraat 10

5684CS Best

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.689
+7,0%
[ € 410.686 – € 522.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.470[ € 430.797 – € 476.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.293[ € 455.783 – € 503.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.689 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds september +0,6%
+€ 30.40612 maanden +7,0%
+€ 13.50412 mnd vs. NL +3,1%
Jacob van Wassenaerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.689 voor Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.293. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 466.689.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Wassenaerstraat 10
€ 480.293[ € 455.783 – € 503.760 ]
Verkoper houdt over€ 473.760−€ 6.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.049+€ 11.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Wassenaerstraat 10
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 453.470[ € 430.797 – € 476.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Wassenaerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 480.293, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 453.470 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.689+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.293+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.308+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Wassenaerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 453.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 466.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Wassenaerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.689
Verwachte verkoopprijs€ 480.293
Verwachte vraagprijs€ 453.470
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 32, 5684BL Best
Michiel de Ruijterstraat 32
1966 · 120 m²
€ 532.593
Straatbeeld van van Kinsbergenstraat 7, 5684BX Best
van Kinsbergenstraat 7
1966 · 122 m²
€ 472.671
Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.689 zit Jacob van Wassenaerstraat 10 in het middensegment van Naastenbest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Wassenaerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best.

Wat is Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best waard?
Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.689 (bandbreedte € 410.686 – € 522.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best is in oktober 2026 € 453.470 (bandbreedte € 430.797 – € 476.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best?
Voor Jacob van Wassenaerstraat 10 adviseren wij een bod van € 480.293 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Wassenaerstraat 10 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Wassenaerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Wassenaerstraat 10 ligt rond € 466.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.