Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barendszstraat 19

5684CV Best

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.155
+7,0%
[ € 300.216 – € 382.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.529[ € 314.003 – € 347.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.123[ € 334.099 – € 369.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barendszstraat 19 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.155 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.910Sinds september +0,6%
+€ 22.22712 maanden +7,0%
+€ 9.87112 mnd vs. NL +3,1%
Willem Barendszstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.155 voor Willem Barendszstraat 19 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barendszstraat 19 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.123. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.155.

Verwachte verkoopprijs Willem Barendszstraat 19
€ 352.123[ € 334.099 – € 369.267 ]
Verkoper houdt over€ 347.000−€ 5.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.315+€ 9.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barendszstraat 19 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.714 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barendszstraat 19
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 330.529[ € 314.003 – € 347.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.714[ € 3.528 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barendszstraat 19 adviseren wij in een bod van € 352.123, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.529 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.155+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.123+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.729+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barendszstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 330.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barendszstraat 19 in Best bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 341.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barendszstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.155
Verwachte verkoopprijs€ 352.123
Verwachte vraagprijs€ 330.529
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 24, 5684EB Best
Olivier van Noortstraat 24
1970 · 114 m²
€ 483.175
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 32, 5684BL Best
Michiel de Ruijterstraat 32
1966 · 120 m²
€ 532.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.155 is Willem Barendszstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Naastenbest. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Barendszstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barendszstraat 19 in Best.

Wat is Willem Barendszstraat 19 in Best waard?
Willem Barendszstraat 19 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.155 (bandbreedte € 300.216 – € 382.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barendszstraat 19 in Best?
De verwachte vraagprijs van Willem Barendszstraat 19 in Best is in oktober 2026 € 330.529 (bandbreedte € 314.003 – € 347.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barendszstraat 19 in Best?
Voor Willem Barendszstraat 19 adviseren wij een bod van € 352.123 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barendszstraat 19 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barendszstraat 19 in Best bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barendszstraat 19 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barendszstraat 19 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barendszstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barendszstraat 19 ligt rond € 341.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.