Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clauslaan 24

5684GA Best

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.198
+7,0%
[ € 372.414 – € 473.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.962[ € 390.414 – € 431.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.799[ € 413.839 – € 457.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clauslaan 24 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.198 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.369Sinds september +0,6%
+€ 27.57312 maanden +7,0%
+€ 12.24612 mnd vs. NL +3,1%
Prins Clauslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.198 voor Prins Clauslaan 24 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clauslaan 24 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.799. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.198.

Verwachte verkoopprijs Prins Clauslaan 24
€ 435.799[ € 413.839 – € 457.401 ]
Verkoper houdt over€ 429.755−€ 6.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.665+€ 10.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clauslaan 24 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clauslaan 24
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 410.962[ € 390.414 – € 431.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clauslaan 24 adviseren wij in een bod van € 435.799, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.962 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.198+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.799+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.589+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clauslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 410.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clauslaan 24 in Best bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 423.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clauslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.198
Verwachte verkoopprijs€ 435.799
Verwachte vraagprijs€ 410.962
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtNaastenbest→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Naastenbest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Naastenbest

Naastenbest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 24, 5684EB Best
Olivier van Noortstraat 24
1970 · 114 m²
€ 483.175
Straatbeeld van Cornelis de Houtmanstraat 16, 5684CW Best
Cornelis de Houtmanstraat 16
1967 · 115 m²
€ 476.088
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 32, 5684BL Best
Michiel de Ruijterstraat 32
1966 · 120 m²
€ 532.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Clauslaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.198 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Naastenbest willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Clauslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clauslaan 24 in Best.

Wat is Prins Clauslaan 24 in Best waard?
Prins Clauslaan 24 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.198 (bandbreedte € 372.414 – € 473.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Naastenbest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 24 in Best?
De verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 24 in Best is in oktober 2026 € 410.962 (bandbreedte € 390.414 – € 431.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clauslaan 24 in Best?
Voor Prins Clauslaan 24 adviseren wij een bod van € 435.799 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clauslaan 24 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clauslaan 24 in Best bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clauslaan 24 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clauslaan 24 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clauslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Naastenbest is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clauslaan 24 ligt rond € 423.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.