Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderpark 21

5684GN Best

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.751
+7,0%
[ € 496.981 – € 632.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.642[ € 521.210 – € 576.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.334[ € 551.961 – € 610.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderpark 21 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.751 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds september +0,6%
+€ 36.79512 maanden +7,0%
+€ 16.34112 mnd vs. NL +3,1%
Willem-Alexanderpark 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.751 voor Willem-Alexanderpark 21 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderpark 21 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.334. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.751.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderpark 21
€ 581.334[ € 551.961 – € 610.062 ]
Verkoper houdt over€ 573.689−€ 7.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.111+€ 13.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderpark 21 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.758 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderpark 21
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 548.642[ € 521.210 – € 576.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.758[ € 3.570 – € 3.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderpark 21 adviseren wij in een bod van € 581.334, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 548.642 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.751+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.334+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.401+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderpark 21 zal in bij een vraagprijs van € 548.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderpark 21 in Best bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 564.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderpark 21

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.751
Verwachte verkoopprijs€ 581.334
Verwachte vraagprijs€ 548.642
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianaweg 13A, 5684VA Best
Koningin Julianaweg 13A
1964 · 157 m²
€ 343.604
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 74, 5684VH Best
Koningin Julianaweg 74
1958 · 165 m²
€ 460.716
Straatbeeld van Mr. C. Goselingstraat 34, 5684WL Best
Mr. C. Goselingstraat 34
1948 · 134 m²
€ 419.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem-Alexanderpark 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.751 duidelijk in het hogere segment van Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderpark 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderpark 21 in Best.

Wat is Willem-Alexanderpark 21 in Best waard?
Willem-Alexanderpark 21 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.751 (bandbreedte € 496.981 – € 632.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderpark 21 in Best?
De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderpark 21 in Best is in oktober 2026 € 548.642 (bandbreedte € 521.210 – € 576.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderpark 21 in Best?
Voor Willem-Alexanderpark 21 adviseren wij een bod van € 581.334 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderpark 21 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderpark 21 in Best bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderpark 21 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderpark 21 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderpark 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderpark 21 ligt rond € 564.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.