Woningwaarde Prinses Margrietlaan 3

5684GS Best

342 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 3.702Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.266.148

+7,0%

[ € 1.114.210 – € 1.418.086 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.239.377[ € 1.177.408 – € 1.301.346 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.293.497[ € 1.228.037 – € 1.357.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 3 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.266.148 (€ 3.702 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.089Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 82.49412 maanden +7,0%+7,0%

+€ 36.63812 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Prinses Margrietlaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.266.148 voor Prinses Margrietlaan 3 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 3 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.293.497. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.266.148.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 3

€ 1.293.497[ € 1.228.037 – € 1.357.304 ]

Verkoper houdt over€ 1.278.019−€ 15.478 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.321.517+€ 28.020 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.293.497

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.228

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.278.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 3 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.239.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.624 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietlaan 3

Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.

€ 1.239.377[ € 1.177.408 – € 1.301.346 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.624[ € 3.443 – € 3.805 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heivelden

€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.293.497, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.239.377 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.266.148+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.293.497+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.358.172+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.239.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 3 in Best bedragen € 6.412 per maand bij een woningwaarde van € 1.266.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.466.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.412/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.192

OZB€ 87

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 82

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.412

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.229.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte342 m²

Perceeloppervlakte1.549 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.266.148

Verwachte verkoopprijs€ 1.293.497

Verwachte vraagprijs€ 1.239.377

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (65%)

B (31%)

C (4%)

D (0%)

E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Margrietlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.266.148 duidelijk in het hogere segment van Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 3 in Best.

Wat is Prinses Margrietlaan 3 in Best waard?

Prinses Margrietlaan 3 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.266.148 (bandbreedte € 1.114.210 – € 1.418.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heivelden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 3 in Best?

De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 3 in Best is in oktober 2026 € 1.239.377 (bandbreedte € 1.177.408 – € 1.301.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.702.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 3 in Best?

Voor Prinses Margrietlaan 3 adviseren wij een bod van € 1.293.497 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 3 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 3 in Best bedragen € 6.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.266.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.192 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 3 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 3 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 82.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 3 ligt rond € 1.266.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.