Huiswaardemeter

Woningwaarde Klompenlei 7

5684KK Best

78 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.674
+7,0%
[ € 346.433 – € 440.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.342[ € 362.275 – € 400.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.404[ € 385.823 – € 426.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Klompenlei 7 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.674 (€ 5.047 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.204Sinds september +0,6%
+€ 25.64912 maanden +7,0%
+€ 11.39112 mnd vs. NL +3,1%
Klompenlei 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.674 voor Klompenlei 7 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klompenlei 7 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.404. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.674.

Verwachte verkoopprijs Klompenlei 7
€ 406.404[ € 385.823 – € 426.436 ]
Verkoper houdt over€ 400.684−€ 5.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.682+€ 10.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klompenlei 7 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.889 per m².

Verwachte vraagprijs Klompenlei 7
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 381.342[ € 362.275 – € 400.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.889[ € 4.645 – € 5.133 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klompenlei 7 adviseren wij in een bod van € 406.404, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.342 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.674+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.404+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.724+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klompenlei 7 zal in bij een vraagprijs van € 381.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klompenlei 7 in Best bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 393.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klompenlei 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.674
Verwachte verkoopprijs€ 406.404
Verwachte vraagprijs€ 381.342
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDijkstraten→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkstraten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (1%)
C (3%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Dijkstraten

Dijkstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dophamer 18, 5684KG Best
Dophamer 18
2021 · 79 m²
€ 411.319
Straatbeeld van Bodemmes 9, 5684LJ Best
Bodemmes 9
2022 · 103 m²
€ 480.130
Straatbeeld van Kloofbeitel 16, 5684KX Best
Kloofbeitel 16
2013 · 113 m²
€ 445.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.674 is Klompenlei 7 een van de meer betaalbare woningen in Dijkstraten. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klompenlei 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klompenlei 7 in Best.

Wat is Klompenlei 7 in Best waard?
Klompenlei 7 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.674 (bandbreedte € 346.433 – € 440.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijkstraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klompenlei 7 in Best?
De verwachte vraagprijs van Klompenlei 7 in Best is in oktober 2026 € 381.342 (bandbreedte € 362.275 – € 400.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Klompenlei 7 in Best?
Voor Klompenlei 7 adviseren wij een bod van € 406.404 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klompenlei 7 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Klompenlei 7 in Best bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klompenlei 7 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klompenlei 7 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klompenlei 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkstraten is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Klompenlei 7 ligt rond € 393.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.