Woningwaarde Gaaibank 8, Best (5684KL)

Wat is mijn huis waard?

Gaaibank 8 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.639 (€ 5.542 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 27.08012 maanden +7,0%+7,0%

+€ 12.02712 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Gaaibank 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.639 voor Gaaibank 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaaibank 8 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 428.332. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 415.639.

Verwachte verkoopprijs Gaaibank 8

€ 428.332[ € 407.066 – € 449.915 ]

Verkoper houdt over€ 422.370−€ 5.962 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 439.049+€ 10.717 kosten koper

Verkoopprijs€ 428.332

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.712

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 422.370

Wat is de vraagprijs?

Gaaibank 8 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 405.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.400 per m².

Vraagprijs Gaaibank 8

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 405.000[ € 384.750 – € 425.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.400[ € 5.130 – € 5.670 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaaibank 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 428.332, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 405.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.639+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 428.332+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 449.749+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaaibank 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 405.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaaibank 8 in Best bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 415.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 616.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.130/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033

OZB€ 28

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.130

Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaaibank 8

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte75 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.639

Verwachte verkoopprijs€ 428.332

Vraagprijs€ 405.000

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDijkstraten→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkstraten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (93%)

B (1%)

C (3%)

D (3%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Dijkstraten

Dijkstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.639 is Gaaibank 8 een van de meer betaalbare woningen in Dijkstraten. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gaaibank 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaaibank 8 in Best.

Wat is Gaaibank 8 in Best waard?

Gaaibank 8 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.639 (bandbreedte € 365.762 – € 465.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijkstraten.

Wat is de vraagprijs van Gaaibank 8 in Best?

Gaaibank 8 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 405.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.542.

Hoeveel moet ik overbieden op Gaaibank 8 in Best?

Voor Gaaibank 8 adviseren wij een bod van € 428.332 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gaaibank 8 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Gaaibank 8 in Best bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gaaibank 8 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gaaibank 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaaibank 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkstraten is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Gaaibank 8 ligt rond € 415.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Gaaibank 8

Onderhoudsstaat en woningwaarde