Huiswaardemeter

Woningwaarde Koppelboor 64

5684MZ Best

79 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.597
+7,0%
[ € 341.965 – € 435.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.374[ € 357.555 – € 395.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.217[ € 380.796 – € 420.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Koppelboor 64 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.597 (€ 4.919 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.176Sinds september +0,6%
+€ 25.31812 maanden +7,0%
+€ 11.24412 mnd vs. NL +3,1%
Koppelboor 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.597 voor Koppelboor 64 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koppelboor 64 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.217. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.597.

Verwachte verkoopprijs Koppelboor 64
€ 401.217[ € 380.796 – € 420.881 ]
Verkoper houdt over€ 395.554−€ 5.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.391+€ 10.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koppelboor 64 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.764 per m².

Verwachte vraagprijs Koppelboor 64
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 376.374[ € 357.555 – € 395.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.764[ € 4.526 – € 5.002 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koppelboor 64 adviseren wij in een bod van € 401.217, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 376.374 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.597+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.217+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.278+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koppelboor 64 zal in bij een vraagprijs van € 376.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koppelboor 64 in Best bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 388.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koppelboor 64

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.597
Verwachte verkoopprijs€ 401.217
Verwachte vraagprijs€ 376.374
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDijkstraten→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkstraten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (1%)
C (3%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Dijkstraten

Dijkstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dophamer 18, 5684KG Best
Dophamer 18
2021 · 79 m²
€ 411.319
Straatbeeld van Bodemmes 9, 5684LJ Best
Bodemmes 9
2022 · 103 m²
€ 480.130
Straatbeeld van Kloofbeitel 16, 5684KX Best
Kloofbeitel 16
2013 · 113 m²
€ 445.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.597 is Koppelboor 64 een van de meer betaalbare woningen in Dijkstraten. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koppelboor 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koppelboor 64 in Best.

Wat is Koppelboor 64 in Best waard?
Koppelboor 64 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.597 (bandbreedte € 341.965 – € 435.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijkstraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koppelboor 64 in Best?
De verwachte vraagprijs van Koppelboor 64 in Best is in oktober 2026 € 376.374 (bandbreedte € 357.555 – € 395.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Koppelboor 64 in Best?
Voor Koppelboor 64 adviseren wij een bod van € 401.217 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koppelboor 64 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Koppelboor 64 in Best bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koppelboor 64 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koppelboor 64 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koppelboor 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkstraten is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Koppelboor 64 ligt rond € 388.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.