Huiswaardemeter

Woningwaarde Oirschotseweg 20A

5684NJ Best

85 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.566
+7,0%
[ € 362.178 – € 460.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.651[ € 379.668 – € 419.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.836[ € 402.448 – € 444.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Oirschotseweg 20A in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.566 (€ 4.842 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds september +0,6%
+€ 26.81512 maanden +7,0%
+€ 11.90912 mnd vs. NL +3,1%
Oirschotseweg 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.566 voor Oirschotseweg 20A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oirschotseweg 20A in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.836. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 411.566.

Verwachte verkoopprijs Oirschotseweg 20A
€ 423.836[ € 402.448 – € 444.812 ]
Verkoper houdt over€ 417.924−€ 5.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.463+€ 10.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oirschotseweg 20A in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Oirschotseweg 20A
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 399.651[ € 379.668 – € 419.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oirschotseweg 20A adviseren wij in een bod van € 423.836, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 399.651 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.566+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.836+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.028+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oirschotseweg 20A zal in bij een vraagprijs van € 399.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oirschotseweg 20A in Best bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 411.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oirschotseweg 20A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.566
Verwachte verkoopprijs€ 423.836
Verwachte vraagprijs€ 399.651
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDijkstraten→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkstraten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (1%)
C (3%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Dijkstraten

Dijkstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dophamer 18, 5684KG Best
Dophamer 18
2021 · 79 m²
€ 411.319
Straatbeeld van Bodemmes 9, 5684LJ Best
Bodemmes 9
2022 · 103 m²
€ 480.130
Straatbeeld van Kloofbeitel 16, 5684KX Best
Kloofbeitel 16
2013 · 113 m²
€ 445.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.566 is Oirschotseweg 20A een van de meer betaalbare woningen in Dijkstraten. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oirschotseweg 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oirschotseweg 20A in Best.

Wat is Oirschotseweg 20A in Best waard?
Oirschotseweg 20A in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.566 (bandbreedte € 362.178 – € 460.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijkstraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oirschotseweg 20A in Best?
De verwachte vraagprijs van Oirschotseweg 20A in Best is in oktober 2026 € 399.651 (bandbreedte € 379.668 – € 419.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Oirschotseweg 20A in Best?
Voor Oirschotseweg 20A adviseren wij een bod van € 423.836 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oirschotseweg 20A in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Oirschotseweg 20A in Best bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oirschotseweg 20A in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oirschotseweg 20A in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 26.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oirschotseweg 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkstraten is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Oirschotseweg 20A ligt rond € 411.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.