Huiswaardemeter

Woningwaarde Oirschotseweg 64

5684NK Best

Te koop
264 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.589
+7,0%
[ € 491.558 – € 625.620 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.346[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Oirschotseweg 64 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.589 (€ 2.116 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.127Sinds september +0,6%
+€ 36.39412 maanden +7,0%
+€ 16.16412 mnd vs. NL +3,1%
Oirschotseweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.589 voor Oirschotseweg 64 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oirschotseweg 64 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.346. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 558.589.

Verwachte verkoopprijs Oirschotseweg 64
€ 570.346[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 562.822−€ 7.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.903+€ 13.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.822

Wat is de vraagprijs?

Oirschotseweg 64 in Best staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.083 per m².

Vraagprijs Oirschotseweg 64
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.083[ € 1.979 – € 2.188 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oirschotseweg 64 adviseren wij in een bod van € 570.346, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.589+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.346+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.863+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oirschotseweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oirschotseweg 64 in Best bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 558.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oirschotseweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.589
Verwachte verkoopprijs€ 570.346
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtDijkstraten→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkstraten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (1%)
C (3%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Dijkstraten

Dijkstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bodemmes 9, 5684LJ Best
Bodemmes 9
2022 · 103 m²
€ 480.130
Straatbeeld van Bodemmes 25, 5684LJ Best
Bodemmes 25
2022 · 154 m²
€ 709.016
Straatbeeld van Dophamer 18, 5684KG Best
Dophamer 18
2021 · 79 m²
€ 411.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.589 zit Oirschotseweg 64 in het middensegment van Dijkstraten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oirschotseweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oirschotseweg 64 in Best.

Wat is Oirschotseweg 64 in Best waard?
Oirschotseweg 64 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.589 (bandbreedte € 491.558 – € 625.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkstraten.
Wat is de vraagprijs van Oirschotseweg 64 in Best?
Oirschotseweg 64 in Best staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Oirschotseweg 64 in Best?
Voor Oirschotseweg 64 adviseren wij een bod van € 570.346 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oirschotseweg 64 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Oirschotseweg 64 in Best bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oirschotseweg 64 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oirschotseweg 64 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oirschotseweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkstraten is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Oirschotseweg 64 ligt rond € 558.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.