Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Doormanlaan 26

5684SN Best

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.968
+7,0%
[ € 342.292 – € 435.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.103[ € 358.248 – € 395.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.206[ € 380.818 – € 420.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanlaan 26 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.968 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.178Sinds september +0,6%
+€ 25.34312 maanden +7,0%
+€ 11.25612 mnd vs. NL +3,1%
Karel Doormanlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.968 voor Karel Doormanlaan 26 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanlaan 26 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.206. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 388.968.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanlaan 26
€ 401.206[ € 380.818 – € 420.903 ]
Verkoper houdt over€ 395.543−€ 5.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.380+€ 10.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Doormanlaan 26 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Doormanlaan 26
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 377.103[ € 358.248 – € 395.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.811 – € 4.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanlaan 26 adviseren wij in een bod van € 401.206, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 377.103 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.968+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.206+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.266+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 377.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanlaan 26 in Best bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 388.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.968
Verwachte verkoopprijs€ 401.206
Verwachte vraagprijs€ 377.103
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Witte de Withstraat 5, 5684ST Best
Witte de Withstraat 5
1966 · 95 m²
€ 340.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel Doormanlaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.968 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanlaan 26 in Best.

Wat is Karel Doormanlaan 26 in Best waard?
Karel Doormanlaan 26 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.968 (bandbreedte € 342.292 – € 435.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Doormanlaan 26 in Best?
De verwachte vraagprijs van Karel Doormanlaan 26 in Best is in oktober 2026 € 377.103 (bandbreedte € 358.248 – € 395.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanlaan 26 in Best?
Voor Karel Doormanlaan 26 adviseren wij een bod van € 401.206 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanlaan 26 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanlaan 26 in Best bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanlaan 26 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanlaan 26 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanlaan 26 ligt rond € 388.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.