Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomheuvel 7

5685AA Best

Te koop
221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.692
+6,0%
[ € 802.289 – € 1.021.095 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.881[ € 886.811 – € 980.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomheuvel 7 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 911.692 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.104Sinds mei +0,6%
+€ 51.81512 maanden +6,0%
+€ 15.35112 mnd vs. NL +1,8%
Boomheuvel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.692 voor Boomheuvel 7 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomheuvel 7 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.881. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 911.692.

Verwachte verkoopprijs Boomheuvel 7
€ 930.881[ € 886.811 – € 980.159 ]
Verkoper houdt over€ 919.391−€ 11.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.649+€ 20.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.391

Wat is de vraagprijs?

Boomheuvel 7 in Best staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.050 per m².

Vraagprijs Boomheuvel 7
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.050[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 632.750[ € 438.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomheuvel 7 adviseren wij in een bod van € 930.881, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.692+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.881+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.425+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomheuvel 7 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomheuvel 7 in Best bedragen € 4.537 per maand bij een woningwaarde van € 911.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 456.000€ 1.368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.458
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.604.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomheuvel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.692
Verwachte verkoopprijs€ 930.881
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (37%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 644.159
Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 573.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boomheuvel 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.692 duidelijk in het hogere segment van Heuveleind. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boomheuvel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomheuvel 7 in Best.

Wat is Boomheuvel 7 in Best waard?
Boomheuvel 7 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.692 (bandbreedte € 802.289 – € 1.021.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de vraagprijs van Boomheuvel 7 in Best?
Boomheuvel 7 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomheuvel 7 in Best?
Voor Boomheuvel 7 adviseren wij een bod van € 930.881 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomheuvel 7 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Boomheuvel 7 in Best bedragen € 4.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.458 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomheuvel 7 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomheuvel 7 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 51.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomheuvel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Boomheuvel 7 ligt rond € 911.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.