Huiswaardemeter

Woningwaarde Braamheuvel 18

5685AR Best

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.034
+7,0%
[ € 594.910 – € 757.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.747[ € 626.760 – € 692.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.724[ € 657.471 – € 726.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Braamheuvel 18 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.034 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.785Sinds september +0,6%
+€ 44.04612 maanden +7,0%
+€ 19.56212 mnd vs. NL +3,1%
Braamheuvel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.034 voor Braamheuvel 18 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braamheuvel 18 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.724. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 676.034.

Verwachte verkoopprijs Braamheuvel 18
€ 692.724[ € 657.471 – € 726.678 ]
Verkoper houdt over€ 683.854−€ 8.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.728+€ 16.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braamheuvel 18 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Braamheuvel 18
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 659.747[ € 626.760 – € 692.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braamheuvel 18 adviseren wij in een bod van € 692.724, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 659.747 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.034+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.724+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.360+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braamheuvel 18 zal in bij een vraagprijs van € 659.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braamheuvel 18 in Best bedragen € 3.451 per maand bij een woningwaarde van € 676.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braamheuvel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.034
Verwachte verkoopprijs€ 692.724
Verwachte vraagprijs€ 659.747
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buseind 41, 5685DE Best
Buseind 41
1997 · 203 m²
€ 901.401
Straatbeeld van Spoeleind 14, 5685EG Best
Spoeleind 14
2002 · 197 m²
€ 707.901
Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.034 ligt Braamheuvel 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Braamheuvel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braamheuvel 18 in Best.

Wat is Braamheuvel 18 in Best waard?
Braamheuvel 18 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.034 (bandbreedte € 594.910 – € 757.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braamheuvel 18 in Best?
De verwachte vraagprijs van Braamheuvel 18 in Best is in oktober 2026 € 659.747 (bandbreedte € 626.760 – € 692.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Braamheuvel 18 in Best?
Voor Braamheuvel 18 adviseren wij een bod van € 692.724 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braamheuvel 18 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Braamheuvel 18 in Best bedragen € 3.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braamheuvel 18 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braamheuvel 18 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 44.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braamheuvel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Braamheuvel 18 ligt rond € 676.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.