Huiswaardemeter

Woningwaarde Kopheuvel 15

5685BA Best

314 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.024.577
+7,0%
[ € 901.628 – € 1.147.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.002.362[ € 952.244 – € 1.052.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.047.284[ € 994.143 – € 1.098.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Kopheuvel 15 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.024.577 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.736Sinds september +0,6%
+€ 66.75412 maanden +7,0%
+€ 29.64712 mnd vs. NL +3,1%
Kopheuvel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.024.577 voor Kopheuvel 15 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kopheuvel 15 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.047.284. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.024.577.

Verwachte verkoopprijs Kopheuvel 15
€ 1.047.284[ € 994.143 – € 1.098.789 ]
Verkoper houdt over€ 1.034.514−€ 12.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.070.380+€ 23.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.047.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.034.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kopheuvel 15 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.002.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Verwachte vraagprijs Kopheuvel 15
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 1.002.362[ € 952.244 – € 1.052.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.033 – € 3.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kopheuvel 15 adviseren wij in een bod van € 1.047.284, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.002.362 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.024.577+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.047.284+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.099.648+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kopheuvel 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.002.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kopheuvel 15 in Best bedragen € 5.206 per maand bij een woningwaarde van € 1.024.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.225.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.010
OZB€ 70
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.803.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kopheuvel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte314 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.024.577
Verwachte verkoopprijs€ 1.047.284
Verwachte vraagprijs€ 1.002.362
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziteind 60, 5685EJ Best
Ziteind 60
2002 · 223 m²
€ 664.202
Straatbeeld van Stookheuvel 2, 5685BX Best
Stookheuvel 2
2001 · 214 m²
€ 914.314
Straatbeeld van Buseind 41, 5685DE Best
Buseind 41
1997 · 203 m²
€ 901.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kopheuvel 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.024.577 duidelijk in het hogere segment van Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kopheuvel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kopheuvel 15 in Best.

Wat is Kopheuvel 15 in Best waard?
Kopheuvel 15 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.024.577 (bandbreedte € 901.628 – € 1.147.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kopheuvel 15 in Best?
De verwachte vraagprijs van Kopheuvel 15 in Best is in oktober 2026 € 1.002.362 (bandbreedte € 952.244 – € 1.052.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Kopheuvel 15 in Best?
Voor Kopheuvel 15 adviseren wij een bod van € 1.047.284 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kopheuvel 15 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Kopheuvel 15 in Best bedragen € 5.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.024.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.010 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kopheuvel 15 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kopheuvel 15 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 66.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kopheuvel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Kopheuvel 15 ligt rond € 1.024.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.