Huiswaardemeter

Woningwaarde Reepheuvel 6

5685BN Best

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.503
+7,0%
[ € 689.483 – € 877.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.673[ € 726.439 – € 802.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.797[ € 762.035 – € 842.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Reepheuvel 6 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.503 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.387Sinds september +0,6%
+€ 51.04812 maanden +7,0%
+€ 22.67212 mnd vs. NL +3,1%
Reepheuvel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.503 voor Reepheuvel 6 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reepheuvel 6 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.797. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 783.503.

Verwachte verkoopprijs Reepheuvel 6
€ 802.797[ € 762.035 – € 842.249 ]
Verkoper houdt over€ 792.716−€ 10.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.003+€ 18.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reepheuvel 6 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs Reepheuvel 6
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 764.673[ € 726.439 – € 802.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.784 – € 4.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reepheuvel 6 adviseren wij in een bod van € 802.797, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 764.673 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.503+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.797+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.937+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reepheuvel 6 zal in bij een vraagprijs van € 764.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reepheuvel 6 in Best bedragen € 3.982 per maand bij een woningwaarde van € 783.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.831
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reepheuvel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.503
Verwachte verkoopprijs€ 802.797
Verwachte vraagprijs€ 764.673
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Straatbeeld van Spoeleind 14, 5685EG Best
Spoeleind 14
2002 · 197 m²
€ 707.901
Straatbeeld van Buseind 41, 5685DE Best
Buseind 41
1997 · 203 m²
€ 901.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reepheuvel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.503 duidelijk in het hogere segment van Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reepheuvel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reepheuvel 6 in Best.

Wat is Reepheuvel 6 in Best waard?
Reepheuvel 6 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.503 (bandbreedte € 689.483 – € 877.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reepheuvel 6 in Best?
De verwachte vraagprijs van Reepheuvel 6 in Best is in oktober 2026 € 764.673 (bandbreedte € 726.439 – € 802.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Reepheuvel 6 in Best?
Voor Reepheuvel 6 adviseren wij een bod van € 802.797 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reepheuvel 6 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Reepheuvel 6 in Best bedragen € 3.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.831 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reepheuvel 6 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reepheuvel 6 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 51.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reepheuvel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Reepheuvel 6 ligt rond € 783.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.