Huiswaardemeter

Woningwaarde Reepheuvel 8

5685BN Best

Te koop
197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.709
+6,0%
[ € 687.024 – € 874.394 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 799.379[ € 762.361 – € 842.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Reepheuvel 8 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 780.709 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.371Sinds mei +0,6%
+€ 44.37012 maanden +6,0%
+€ 13.14512 mnd vs. NL +1,8%
Reepheuvel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.709 voor Reepheuvel 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reepheuvel 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 799.379. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 780.709.

Verwachte verkoopprijs Reepheuvel 8
€ 799.379[ € 762.361 – € 842.609 ]
Verkoper houdt over€ 789.336−€ 10.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.517+€ 18.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 799.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.336

Wat is de vraagprijs?

Reepheuvel 8 in Best staat in te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Vraagprijs Reepheuvel 8
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 632.750[ € 438.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reepheuvel 8 adviseren wij in een bod van € 799.379, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 765.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.709+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 799.379+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 839.348+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reepheuvel 8 zal in bij een vraagprijs van € 765.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reepheuvel 8 in Best bedragen € 3.896 per maand bij een woningwaarde van € 780.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.171.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.818
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reepheuvel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.709
Verwachte verkoopprijs€ 799.379
Vraagprijs€ 765.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (37%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 644.159
Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 573.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reepheuvel 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.709 duidelijk in het hogere segment van Heuveleind. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reepheuvel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reepheuvel 8 in Best.

Wat is Reepheuvel 8 in Best waard?
Reepheuvel 8 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.709 (bandbreedte € 687.024 – € 874.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de vraagprijs van Reepheuvel 8 in Best?
Reepheuvel 8 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Reepheuvel 8 in Best?
Voor Reepheuvel 8 adviseren wij een bod van € 799.379 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reepheuvel 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Reepheuvel 8 in Best bedragen € 4.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.818 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reepheuvel 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reepheuvel 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 44.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reepheuvel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Reepheuvel 8 ligt rond € 780.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.