Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijpheuvel 10

5685BT Best

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.098
+7,0%
[ € 667.126 – € 849.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.384[ € 703.365 – € 777.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.235[ € 737.127 – € 814.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijpheuvel 10 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.098 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.244Sinds september +0,6%
+€ 49.39312 maanden +7,0%
+€ 21.93712 mnd vs. NL +3,1%
Rijpheuvel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.098 voor Rijpheuvel 10 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijpheuvel 10 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.235. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 758.098.

Verwachte verkoopprijs Rijpheuvel 10
€ 776.235[ € 737.127 – € 814.718 ]
Verkoper houdt over€ 766.446−€ 9.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.910+€ 17.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijpheuvel 10 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Rijpheuvel 10
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 740.384[ € 703.365 – € 777.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijpheuvel 10 adviseren wij in een bod van € 776.235, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 740.384 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.098+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.235+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.047+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijpheuvel 10 zal in bij een vraagprijs van € 740.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijpheuvel 10 in Best bedragen € 3.855 per maand bij een woningwaarde van € 758.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.707
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijpheuvel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.098
Verwachte verkoopprijs€ 776.235
Verwachte vraagprijs€ 740.384
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Straatbeeld van Spoeleind 14, 5685EG Best
Spoeleind 14
2002 · 197 m²
€ 707.901
Straatbeeld van Buseind 41, 5685DE Best
Buseind 41
1997 · 203 m²
€ 901.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijpheuvel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.098 duidelijk in het hogere segment van Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijpheuvel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijpheuvel 10 in Best.

Wat is Rijpheuvel 10 in Best waard?
Rijpheuvel 10 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.098 (bandbreedte € 667.126 – € 849.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijpheuvel 10 in Best?
De verwachte vraagprijs van Rijpheuvel 10 in Best is in oktober 2026 € 740.384 (bandbreedte € 703.365 – € 777.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijpheuvel 10 in Best?
Voor Rijpheuvel 10 adviseren wij een bod van € 776.235 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijpheuvel 10 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Rijpheuvel 10 in Best bedragen € 3.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.707 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijpheuvel 10 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijpheuvel 10 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 49.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijpheuvel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Rijpheuvel 10 ligt rond € 758.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.