Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildheuvel 21

5685CD Best

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.223
+7,0%
[ € 705.076 – € 897.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 783.592[ € 744.412 – € 822.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.250[ € 777.911 – € 859.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildheuvel 21 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.223 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.486Sinds september +0,6%
+€ 52.20212 maanden +7,0%
+€ 23.18412 mnd vs. NL +3,1%
Wildheuvel 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.223 voor Wildheuvel 21 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildheuvel 21 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.250. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 801.223.

Verwachte verkoopprijs Wildheuvel 21
€ 819.250[ € 777.911 – € 859.797 ]
Verkoper houdt over€ 808.988−€ 10.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.785+€ 18.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildheuvel 21 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 783.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Wildheuvel 21
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 783.592[ € 744.412 – € 822.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.960 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildheuvel 21 adviseren wij in een bod van € 819.250, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 783.592 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.223+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.250+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.213+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildheuvel 21 zal in bij een vraagprijs van € 783.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildheuvel 21 in Best bedragen € 4.069 per maand bij een woningwaarde van € 801.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.918
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildheuvel 21

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte729 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.223
Verwachte verkoopprijs€ 819.250
Verwachte vraagprijs€ 783.592
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Straatbeeld van Spoeleind 14, 5685EG Best
Spoeleind 14
2002 · 197 m²
€ 707.901
Straatbeeld van Buseind 41, 5685DE Best
Buseind 41
1997 · 203 m²
€ 901.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildheuvel 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.223 duidelijk in het hogere segment van Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wildheuvel 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildheuvel 21 in Best.

Wat is Wildheuvel 21 in Best waard?
Wildheuvel 21 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.223 (bandbreedte € 705.076 – € 897.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildheuvel 21 in Best?
De verwachte vraagprijs van Wildheuvel 21 in Best is in oktober 2026 € 783.592 (bandbreedte € 744.412 – € 822.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildheuvel 21 in Best?
Voor Wildheuvel 21 adviseren wij een bod van € 819.250 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildheuvel 21 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Wildheuvel 21 in Best bedragen € 4.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.918 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildheuvel 21 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildheuvel 21 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 52.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildheuvel 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Wildheuvel 21 ligt rond € 801.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.