Huiswaardemeter

Woningwaarde Zweefheuvel 8

5685CE Best

204 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.806
+7,0%
[ € 771.589 – € 982.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.057[ € 815.154 – € 900.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.964[ € 851.021 – € 940.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Zweefheuvel 8 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.806 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.909Sinds september +0,6%
+€ 57.12712 maanden +7,0%
+€ 25.37212 mnd vs. NL +3,1%
Zweefheuvel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.806 voor Zweefheuvel 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zweefheuvel 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.964. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 876.806.

Verwachte verkoopprijs Zweefheuvel 8
€ 895.964[ € 851.021 – € 940.602 ]
Verkoper houdt over€ 884.858−€ 11.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 916.033+€ 20.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zweefheuvel 8 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Verwachte vraagprijs Zweefheuvel 8
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 858.057[ € 815.154 – € 900.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.996 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zweefheuvel 8 adviseren wij in een bod van € 895.964, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 858.057 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.806+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.964+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.762+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zweefheuvel 8 zal in bij een vraagprijs van € 858.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zweefheuvel 8 in Best bedragen € 4.448 per maand bij een woningwaarde van € 876.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.077.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.288
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.543.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zweefheuvel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.806
Verwachte verkoopprijs€ 895.964
Verwachte vraagprijs€ 858.057
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoeleind 14, 5685EG Best
Spoeleind 14
2002 · 197 m²
€ 707.901
Straatbeeld van Stookheuvel 2, 5685BX Best
Stookheuvel 2
2001 · 214 m²
€ 914.314
Straatbeeld van Ziteind 60, 5685EJ Best
Ziteind 60
2002 · 223 m²
€ 664.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zweefheuvel 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 876.806 duidelijk in het hogere segment van Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zweefheuvel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zweefheuvel 8 in Best.

Wat is Zweefheuvel 8 in Best waard?
Zweefheuvel 8 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.806 (bandbreedte € 771.589 – € 982.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zweefheuvel 8 in Best?
De verwachte vraagprijs van Zweefheuvel 8 in Best is in oktober 2026 € 858.057 (bandbreedte € 815.154 – € 900.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Zweefheuvel 8 in Best?
Voor Zweefheuvel 8 adviseren wij een bod van € 895.964 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zweefheuvel 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Zweefheuvel 8 in Best bedragen € 4.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.288 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zweefheuvel 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zweefheuvel 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 57.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zweefheuvel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Zweefheuvel 8 ligt rond € 876.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.