Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarseind 16

5685DC Best

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.059
+7,0%
[ € 375.812 – € 478.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.700[ € 393.965 – € 435.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.785[ € 417.603 – € 461.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarseind 16 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.059 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,6%
+€ 27.82412 maanden +7,0%
+€ 12.35712 mnd vs. NL +3,1%
Dwarseind 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.059 voor Dwarseind 16 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarseind 16 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.785. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.059.

Verwachte verkoopprijs Dwarseind 16
€ 439.785[ € 417.603 – € 461.561 ]
Verkoper houdt over€ 433.697−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.731+€ 10.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarseind 16 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarseind 16
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 414.700[ € 393.965 – € 435.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.788 – € 4.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarseind 16 adviseren wij in een bod van € 439.785, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.700 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.059+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.785+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.774+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarseind 16 zal in bij een vraagprijs van € 414.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarseind 16 in Best bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 427.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.088
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarseind 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.059
Verwachte verkoopprijs€ 439.785
Verwachte vraagprijs€ 414.700
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knikeind 4, 5685DV Best
Knikeind 4
2002 · 113 m²
€ 509.774
Straatbeeld van Draadeind 39, 5685DB Best
Draadeind 39
1996 · 120 m²
€ 512.382
Straatbeeld van Raakheuvel 13, 5685BP Best
Raakheuvel 13
1996 · 131 m²
€ 663.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.059 is Dwarseind 16 een van de meer betaalbare woningen in Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dwarseind 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarseind 16 in Best.

Wat is Dwarseind 16 in Best waard?
Dwarseind 16 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.059 (bandbreedte € 375.812 – € 478.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarseind 16 in Best?
De verwachte vraagprijs van Dwarseind 16 in Best is in oktober 2026 € 414.700 (bandbreedte € 393.965 – € 435.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarseind 16 in Best?
Voor Dwarseind 16 adviseren wij een bod van € 439.785 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarseind 16 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarseind 16 in Best bedragen € 2.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.088 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarseind 16 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarseind 16 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarseind 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Dwarseind 16 ligt rond € 427.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.