Huiswaardemeter

Woningwaarde Buseind 27

5685DE Best

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.002
+7,0%
[ € 644.162 – € 819.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.201[ € 678.491 – € 749.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.247[ € 712.416 – € 787.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Buseind 27 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.002 (€ 3.978 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.098Sinds september +0,6%
+€ 47.69212 maanden +7,0%
+€ 21.18112 mnd vs. NL +3,1%
Buseind 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.002 voor Buseind 27 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buseind 27 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.247. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 732.002.

Verwachte verkoopprijs Buseind 27
€ 750.247[ € 712.416 – € 787.407 ]
Verkoper houdt over€ 740.744−€ 9.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.402+€ 17.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buseind 27 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Buseind 27
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 714.201[ € 678.491 – € 749.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.687 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buseind 27 adviseren wij in een bod van € 750.247, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 714.201 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.002+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.247+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.759+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buseind 27 zal in bij een vraagprijs van € 714.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buseind 27 in Best bedragen € 3.725 per maand bij een woningwaarde van € 732.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.580
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buseind 27

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.002
Verwachte verkoopprijs€ 750.247
Verwachte vraagprijs€ 714.201
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Straatbeeld van Spoeleind 14, 5685EG Best
Spoeleind 14
2002 · 197 m²
€ 707.901
Straatbeeld van Spoeleind 23, 5685EG Best
Spoeleind 23
2002 · 168 m²
€ 563.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buseind 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.002 duidelijk in het hogere segment van Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buseind 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buseind 27 in Best.

Wat is Buseind 27 in Best waard?
Buseind 27 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.002 (bandbreedte € 644.162 – € 819.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buseind 27 in Best?
De verwachte vraagprijs van Buseind 27 in Best is in oktober 2026 € 714.201 (bandbreedte € 678.491 – € 749.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Buseind 27 in Best?
Voor Buseind 27 adviseren wij een bod van € 750.247 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buseind 27 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Buseind 27 in Best bedragen € 3.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.580 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buseind 27 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buseind 27 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 47.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buseind 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Buseind 27 ligt rond € 732.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.