Huiswaardemeter

Woningwaarde Hefeind 15

5685DL Best

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.717
+7,0%
[ € 402.791 – € 512.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.617[ € 422.386 – € 466.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.202[ € 447.307 – € 494.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Hefeind 15 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.717 (€ 4.161 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,6%
+€ 29.82212 maanden +7,0%
+€ 13.24512 mnd vs. NL +3,1%
Hefeind 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.717 voor Hefeind 15 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hefeind 15 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.202. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.717.

Verwachte verkoopprijs Hefeind 15
€ 471.202[ € 447.307 – € 494.392 ]
Verkoper houdt over€ 464.769−€ 6.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.776+€ 11.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hefeind 15 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.042 per m².

Verwachte vraagprijs Hefeind 15
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 444.617[ € 422.386 – € 466.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.042[ € 3.840 – € 4.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hefeind 15 adviseren wij in een bod van € 471.202, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 444.617 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.717+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.202+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.762+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hefeind 15 zal in bij een vraagprijs van € 444.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hefeind 15 in Best bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 457.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.238
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hefeind 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.717
Verwachte verkoopprijs€ 471.202
Verwachte vraagprijs€ 444.617
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knikeind 4, 5685DV Best
Knikeind 4
2002 · 113 m²
€ 509.774
Straatbeeld van Draadeind 39, 5685DB Best
Draadeind 39
1996 · 120 m²
€ 512.382
Straatbeeld van Raakheuvel 13, 5685BP Best
Raakheuvel 13
1996 · 131 m²
€ 663.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.717 is Hefeind 15 een van de meer betaalbare woningen in Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hefeind 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hefeind 15 in Best.

Wat is Hefeind 15 in Best waard?
Hefeind 15 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.717 (bandbreedte € 402.791 – € 512.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hefeind 15 in Best?
De verwachte vraagprijs van Hefeind 15 in Best is in oktober 2026 € 444.617 (bandbreedte € 422.386 – € 466.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Hefeind 15 in Best?
Voor Hefeind 15 adviseren wij een bod van € 471.202 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hefeind 15 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Hefeind 15 in Best bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.238 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hefeind 15 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hefeind 15 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 29.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hefeind 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Hefeind 15 ligt rond € 457.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.