Woningwaarde Knikeind 21A, Best (5685DV)

Wat is mijn huis waard?

Knikeind 21A in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 450.326 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 25.59312 maanden +6,0%+6,0%

+€ 7.58212 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Knikeind 21A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.326 voor Knikeind 21A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knikeind 21A in Best heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 463.230. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.326.

Verwachte verkoopprijs Knikeind 21A

€ 463.230[ € 440.090 – € 486.415 ]

Verkoper houdt over€ 456.884−€ 6.346 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 474.645+€ 11.415 kosten koper

Verkoopprijs€ 463.230

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.096

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 456.884

Wat is de vraagprijs?

Knikeind 21A in Best staat in juni 2026 te koop voor € 437.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.860 per m².

Vraagprijs Knikeind 21A

Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.

€ 437.443[ € 415.571 – € 459.315 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.860[ € 4.617 – € 5.104 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind

€ 632.750[ € 438.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knikeind 21A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 463.230, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 437.443 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.326+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 463.230+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 486.392+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knikeind 21A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 437.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knikeind 21A in Best bedragen € 2.274 per maand bij een woningwaarde van € 450.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 225.000€ 675.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.274/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202

OZB€ 18

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.274

Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Knikeind 21A

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte90 m²

Perceeloppervlakte137 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.326

Verwachte verkoopprijs€ 463.230

Vraagprijs€ 437.443

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (56%)

B (37%)

C (6%)

D (1%)

F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.326 is Knikeind 21A een van de meer betaalbare woningen in Heuveleind. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Knikeind 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knikeind 21A in Best.

Wat is Knikeind 21A in Best waard?

Knikeind 21A in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.326 (bandbreedte € 396.287 – € 504.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heuveleind.

Wat is de vraagprijs van Knikeind 21A in Best?

Knikeind 21A in Best staat in juni 2026 te koop voor € 437.443. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.004.

Hoeveel moet ik overbieden op Knikeind 21A in Best?

Voor Knikeind 21A adviseren wij een bod van € 463.230 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Knikeind 21A in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Knikeind 21A in Best bedragen € 2.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Knikeind 21A in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Knikeind 21A in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 25.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knikeind 21A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Knikeind 21A ligt rond € 450.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Knikeind 21A

Onderhoudsstaat en woningwaarde