Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruipeind 17

5685EA Best

200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.246
+7,0%
[ € 639.976 – € 814.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.569[ € 674.091 – € 745.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.364[ € 707.796 – € 782.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruipeind 17 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.246 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.072Sinds september +0,6%
+€ 47.38212 maanden +7,0%
+€ 21.04312 mnd vs. NL +3,1%
Kruipeind 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.246 voor Kruipeind 17 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruipeind 17 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.364. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 727.246.

Verwachte verkoopprijs Kruipeind 17
€ 745.364[ € 707.796 – € 782.299 ]
Verkoper houdt over€ 735.915−€ 9.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.421+€ 17.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruipeind 17 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Kruipeind 17
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 709.569[ € 674.091 – € 745.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruipeind 17 adviseren wij in een bod van € 745.364, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 709.569 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.246+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.364+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.632+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruipeind 17 zal in bij een vraagprijs van € 709.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruipeind 17 in Best bedragen € 3.705 per maand bij een woningwaarde van € 727.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.556
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruipeind 17

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.246
Verwachte verkoopprijs€ 745.364
Verwachte vraagprijs€ 709.569
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoeleind 14, 5685EG Best
Spoeleind 14
2002 · 197 m²
€ 707.901
Straatbeeld van Buseind 41, 5685DE Best
Buseind 41
1997 · 203 m²
€ 901.401
Straatbeeld van Stookheuvel 2, 5685BX Best
Stookheuvel 2
2001 · 214 m²
€ 914.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruipeind 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.246 duidelijk in het hogere segment van Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kruipeind 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruipeind 17 in Best.

Wat is Kruipeind 17 in Best waard?
Kruipeind 17 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.246 (bandbreedte € 639.976 – € 814.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruipeind 17 in Best?
De verwachte vraagprijs van Kruipeind 17 in Best is in oktober 2026 € 709.569 (bandbreedte € 674.091 – € 745.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruipeind 17 in Best?
Voor Kruipeind 17 adviseren wij een bod van € 745.364 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruipeind 17 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Kruipeind 17 in Best bedragen € 3.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.556 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruipeind 17 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruipeind 17 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 47.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruipeind 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Kruipeind 17 ligt rond € 727.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.