Huiswaardemeter

Woningwaarde Priemeind 13

5685EC Best

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.337
+7,0%
[ € 676.137 – € 860.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.707[ € 712.222 – € 787.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.430[ € 747.833 – € 826.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Priemeind 13 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.337 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.302Sinds september +0,6%
+€ 50.06012 maanden +7,0%
+€ 22.23312 mnd vs. NL +3,1%
Priemeind 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.337 voor Priemeind 13 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Priemeind 13 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.430. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 768.337.

Verwachte verkoopprijs Priemeind 13
€ 787.430[ € 747.833 – € 826.552 ]
Verkoper houdt over€ 777.518−€ 9.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.329+€ 17.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Priemeind 13 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.031 per m².

Verwachte vraagprijs Priemeind 13
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 749.707[ € 712.222 – € 787.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.031[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Priemeind 13 adviseren wij in een bod van € 787.430, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 749.707 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.337+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.430+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.802+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Priemeind 13 zal in bij een vraagprijs van € 749.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Priemeind 13 in Best bedragen € 3.905 per maand bij een woningwaarde van € 768.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.757
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Priemeind 13

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.337
Verwachte verkoopprijs€ 787.430
Verwachte vraagprijs€ 749.707
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoeleind 14, 5685EG Best
Spoeleind 14
2002 · 197 m²
€ 707.901
Straatbeeld van Boomheuvel 22, 5685AA Best
Boomheuvel 22
1995 · 181 m²
€ 648.695
Straatbeeld van Spoeleind 23, 5685EG Best
Spoeleind 23
2002 · 168 m²
€ 563.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Priemeind 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 768.337 duidelijk in het hogere segment van Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Priemeind 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Priemeind 13 in Best.

Wat is Priemeind 13 in Best waard?
Priemeind 13 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.337 (bandbreedte € 676.137 – € 860.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Priemeind 13 in Best?
De verwachte vraagprijs van Priemeind 13 in Best is in oktober 2026 € 749.707 (bandbreedte € 712.222 – € 787.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Priemeind 13 in Best?
Voor Priemeind 13 adviseren wij een bod van € 787.430 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Priemeind 13 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Priemeind 13 in Best bedragen € 3.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.757 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Priemeind 13 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Priemeind 13 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 50.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Priemeind 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Priemeind 13 ligt rond € 768.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.