Huiswaardemeter

Woningwaarde Priemeind 2

5685EC Best

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.942
+6,3%
[ € 563.149 – € 716.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.977[ € 622.250 – € 687.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Priemeind 2 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 639.942 (€ 4.923 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.583Sinds juli +0,6%
+€ 37.77212 maanden +6,3%
+€ 16.50312 mnd vs. NL +2,7%
Priemeind 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.942 voor Priemeind 2 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Priemeind 2 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.977. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 639.942.

Verwachte verkoopprijs Priemeind 2
€ 657.977[ € 622.250 – € 687.750 ]
Verkoper houdt over€ 649.489−€ 8.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.287+€ 15.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.489

Wat is de vraagprijs?

Priemeind 2 in Best staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Vraagprijs Priemeind 2
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 640.167[ € 438.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Priemeind 2 adviseren wij in een bod van € 657.977, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.942+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.977+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.876+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Priemeind 2 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Priemeind 2 in Best bedragen € 3.255 per maand bij een woningwaarde van € 639.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Priemeind 2

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.942
Verwachte verkoopprijs€ 657.977
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draadeind 39, 5685DB Best
Draadeind 39
1996 · 120 m²
€ 539.079
Straatbeeld van Knikeind 4, 5685DV Best
Knikeind 4
2002 · 113 m²
€ 525.221
Straatbeeld van Draadeind 23, 5685DB Best
Draadeind 23
1996 · 164 m²
€ 577.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 639.942 ligt Priemeind 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heuveleind. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Priemeind 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Priemeind 2 in Best.

Wat is Priemeind 2 in Best waard?
Priemeind 2 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.942 (bandbreedte € 563.149 – € 716.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de vraagprijs van Priemeind 2 in Best?
Priemeind 2 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Priemeind 2 in Best?
Voor Priemeind 2 adviseren wij een bod van € 657.977 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Priemeind 2 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Priemeind 2 in Best bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Priemeind 2 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Priemeind 2 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 37.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Priemeind 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Priemeind 2 ligt rond € 639.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.