Huiswaardemeter

Woningwaarde Ziteind 62

5685EJ Best

225 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.968
+7,0%
[ € 600.132 – € 763.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.895[ € 632.600 – € 699.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.429[ € 662.965 – € 732.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Ziteind 62 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.968 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.818Sinds september +0,6%
+€ 44.43212 maanden +7,0%
+€ 19.73312 mnd vs. NL +3,1%
Ziteind 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.968 voor Ziteind 62 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ziteind 62 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.429. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.968.

Verwachte verkoopprijs Ziteind 62
€ 698.429[ € 662.965 – € 732.751 ]
Verkoper houdt over€ 689.496−€ 8.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.548+€ 16.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ziteind 62 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Ziteind 62
Onder gem. in buurt HeuveleindBoven gem.
€ 665.895[ € 632.600 – € 699.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heuveleind
€ 672.125[ € 465.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ziteind 62 adviseren wij in een bod van € 698.429, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 665.895 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.968+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.429+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.350+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ziteind 62 zal in bij een vraagprijs van € 665.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ziteind 62 in Best bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 681.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ziteind 62

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.968
Verwachte verkoopprijs€ 698.429
Verwachte vraagprijs€ 665.895
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeuveleind→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heuveleind besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Heuveleind

Heuveleind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziteind 60, 5685EJ Best
Ziteind 60
2002 · 223 m²
€ 664.202
Straatbeeld van Stookheuvel 2, 5685BX Best
Stookheuvel 2
2001 · 214 m²
€ 914.314
Straatbeeld van Buseind 41, 5685DE Best
Buseind 41
1997 · 203 m²
€ 901.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.968 ligt Ziteind 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heuveleind. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ziteind 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ziteind 62 in Best.

Wat is Ziteind 62 in Best waard?
Ziteind 62 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.968 (bandbreedte € 600.132 – € 763.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heuveleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ziteind 62 in Best?
De verwachte vraagprijs van Ziteind 62 in Best is in oktober 2026 € 665.895 (bandbreedte € 632.600 – € 699.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Ziteind 62 in Best?
Voor Ziteind 62 adviseren wij een bod van € 698.429 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ziteind 62 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Ziteind 62 in Best bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ziteind 62 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ziteind 62 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 44.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ziteind 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heuveleind is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Ziteind 62 ligt rond € 681.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.