Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaivelden 8

5685JP Best

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.783
+7,0%
[ € 443.329 – € 564.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.175[ € 464.716 – € 513.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.827[ € 492.599 – € 544.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaivelden 8 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.783 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.821Sinds september +0,6%
+€ 32.82312 maanden +7,0%
+€ 14.57712 mnd vs. NL +3,1%
Maaivelden 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.783 voor Maaivelden 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaivelden 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.827. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.783.

Verwachte verkoopprijs Maaivelden 8
€ 518.827[ € 492.599 – € 544.452 ]
Verkoper houdt over€ 511.870−€ 6.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.354+€ 12.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaivelden 8 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Maaivelden 8
Onder gem. in buurt HeiveldenBoven gem.
€ 489.175[ € 464.716 – € 513.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heivelden
€ 731.556[ € 360.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaivelden 8 adviseren wij in een bod van € 518.827, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 489.175 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.783+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.827+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.768+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaivelden 8 zal in bij een vraagprijs van € 489.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaivelden 8 in Best bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 503.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaivelden 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.783
Verwachte verkoopprijs€ 518.827
Verwachte vraagprijs€ 489.175
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHeivelden→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heivelden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (31%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heivelden

Heivelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rendierhei 31, 5685HS Best
Rendierhei 31
2000 · 120 m²
€ 548.539
Straatbeeld van Hoenderhei 55, 5685GS Best
Hoenderhei 55
1998 · 113 m²
€ 508.290
Straatbeeld van Vaarsvelden 6, 5685HM Best
Vaarsvelden 6
2000 · 164 m²
€ 664.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.783 is Maaivelden 8 een van de meer betaalbare woningen in Heivelden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maaivelden 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaivelden 8 in Best.

Wat is Maaivelden 8 in Best waard?
Maaivelden 8 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.783 (bandbreedte € 443.329 – € 564.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heivelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaivelden 8 in Best?
De verwachte vraagprijs van Maaivelden 8 in Best is in oktober 2026 € 489.175 (bandbreedte € 464.716 – € 513.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaivelden 8 in Best?
Voor Maaivelden 8 adviseren wij een bod van € 518.827 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaivelden 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Maaivelden 8 in Best bedragen € 2.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaivelden 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaivelden 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaivelden 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heivelden is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Maaivelden 8 ligt rond € 503.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.