Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxmeerseweg 40

5835AD Beugen

172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.223
+3,8%
[ € 383.876 – € 488.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.050[ € 401.898 – € 444.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.806[ € 426.816 – € 471.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxmeerseweg 40 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.223 (€ 2.536 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.361Sinds september +0,3%
+€ 16.05512 maanden +3,8%
€ -22312 mnd vs. NL -0,1%
Boxmeerseweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.223 voor Boxmeerseweg 40 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxmeerseweg 40 in Beugen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.806. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.223.

Verwachte verkoopprijs Boxmeerseweg 40
€ 449.806[ € 426.816 – € 471.744 ]
Verkoper houdt over€ 443.608−€ 6.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.952+€ 11.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxmeerseweg 40 in Beugen heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.460 per m².

Verwachte vraagprijs Boxmeerseweg 40
Onder gem. in BeugenBoven gem.
€ 423.050[ € 401.898 – € 444.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.460[ € 2.337 – € 2.583 ]
Gem. vraagprijs in Beugen
€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxmeerseweg 40 adviseren wij in een bod van € 449.806, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 423.050 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.223+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.806+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.296+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxmeerseweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 423.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxmeerseweg 40 in Beugen bedragen € 2.255 per maand bij een woningwaarde van € 436.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxmeerseweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.223
Verwachte verkoopprijs€ 449.806
Verwachte vraagprijs€ 423.050
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen Centrum→
PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beugen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 40, 5835AZ Beugen
Molenstraat 40
1965 · 144 m²
€ 465.106
Straatbeeld van Dorpsstraat 7, 5835AE Beugen
Dorpsstraat 7
1964 · 135 m²
€ 389.632
Straatbeeld van Oeffeltseweg 28, 5835BC Beugen
Oeffeltseweg 28
1965 · 102 m²
€ 469.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boxmeerseweg 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.223 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beugen Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boxmeerseweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxmeerseweg 40 in Beugen.

Wat is Boxmeerseweg 40 in Beugen waard?
Boxmeerseweg 40 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.223 (bandbreedte € 383.876 – € 488.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beugen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxmeerseweg 40 in Beugen?
De verwachte vraagprijs van Boxmeerseweg 40 in Beugen is in oktober 2026 € 423.050 (bandbreedte € 401.898 – € 444.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxmeerseweg 40 in Beugen?
Voor Boxmeerseweg 40 adviseren wij een bod van € 449.806 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxmeerseweg 40 in Beugen?
De geschatte bruto maandlasten van Boxmeerseweg 40 in Beugen bedragen € 2.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxmeerseweg 40 in Beugen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxmeerseweg 40 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.055) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxmeerseweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen Centrum is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Boxmeerseweg 40 ligt rond € 436.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxmeerseweg 40?
Huishoudens in de buurt van Boxmeerseweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).