Woningwaarde Haart 31

5835CS Beugen

165 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.055Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 669.000

+3,8%

[ € 588.720 – € 749.280 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 649.306[ € 616.841 – € 681.771 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 685.635[ € 648.300 – € 716.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Haart 31 in Beugen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.000 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 24.62212 maanden +3,8%+3,8%

€ -34212 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Haart 31

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.000 voor Haart 31 in Beugen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haart 31 in Beugen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 685.635. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.000.

Verwachte verkoopprijs Haart 31

€ 685.635[ € 648.300 – € 716.541 ]

Verkoper houdt over€ 676.843−€ 8.792 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 701.498+€ 15.863 kosten koper

Verkoopprijs€ 685.635

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.542

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 676.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haart 31 in Beugen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 649.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Verwachte vraagprijs Haart 31

Onder gem. in BeugenBoven gem.

€ 649.306[ € 616.841 – € 681.771 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.935[ € 3.738 – € 4.132 ]

Gem. vraagprijs in Beugen

€ 914.800[ € 375.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haart 31 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 685.635, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 649.306 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.000+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 685.635+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 719.917+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haart 31 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 649.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haart 31 in Beugen bedragen € 3.411 per maand bij een woningwaarde van € 669.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 869.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.411/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.272

OZB€ 53

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.411

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haart 31

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.175 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.000

Verwachte verkoopprijs€ 685.635

Verwachte vraagprijs€ 649.306

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBeugen buitengebied→

PlaatsBeugen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beugen buitengebied besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.310 kWh/jr)Elektriciteit(4.310 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.630 kWh/jr)Teruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (6%)

C (18%)

D (10%)

E (3%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Beugen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beugen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.000 ligt Haart 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beugen buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haart 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haart 31 in Beugen.

Wat is Haart 31 in Beugen waard?

Haart 31 in Beugen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.000 (bandbreedte € 588.720 – € 749.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beugen buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haart 31 in Beugen?

De verwachte vraagprijs van Haart 31 in Beugen is in oktober 2026 € 649.306 (bandbreedte € 616.841 – € 681.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.055.

Hoeveel moet ik overbieden op Haart 31 in Beugen?

Voor Haart 31 adviseren wij een bod van € 685.635 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haart 31 in Beugen?

De geschatte bruto maandlasten van Haart 31 in Beugen bedragen € 3.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.272 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haart 31 in Beugen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haart 31 in Beugen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.622) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haart 31?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beugen buitengebied is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Haart 31 ligt rond € 669.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haart 31?

Huishoudens in de buurt van Haart 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).