Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 10

6641KS Beuningen Gld

233 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.728
+16,7%
[ € 665.041 – € 846.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.104[ € 701.199 – € 775.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.455[ € 730.649 – € 807.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 10 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.728 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.662Sinds september +1,3%
+€ 108.13212 maanden +16,7%
+€ 83.04312 mnd vs. NL +12,8%
Koningstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.728 voor Koningstraat 10 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 10 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.455. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 755.728.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 10
€ 769.455[ € 730.649 – € 807.559 ]
Verkoper houdt over€ 759.741−€ 9.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.994+€ 17.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningstraat 10 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.168 per m².

Verwachte vraagprijs Koningstraat 10
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 738.104[ € 701.199 – € 775.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.168[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 10 adviseren wij in een bod van € 769.455, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 738.104 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.728+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.455+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.928+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 738.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 10 in Beuningen Gld bedragen € 3.870 per maand bij een woningwaarde van € 755.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.696
OZB€ 76
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.728
Verwachte verkoopprijs€ 769.455
Verwachte vraagprijs€ 738.104
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Viermorgen→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Viermorgen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (38%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Beuningen-Viermorgen

Beuningen-Viermorgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Are 38, 6641PR Beuningen Gld
Are 38
1985 · 125 m²
€ 519.469
Straatbeeld van Bunder 10, 6641PK Beuningen Gld
Bunder 10
1985 · 89 m²
€ 298.758
Straatbeeld van Mijl 32, 6641RH Beuningen Gld
Mijl 32
1986 · 135 m²
€ 515.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.728 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Viermorgen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 10 in Beuningen Gld.

Wat is Koningstraat 10 in Beuningen Gld waard?
Koningstraat 10 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.728 (bandbreedte € 665.041 – € 846.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Viermorgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningstraat 10 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Koningstraat 10 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 738.104 (bandbreedte € 701.199 – € 775.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 10 in Beuningen Gld?
Voor Koningstraat 10 adviseren wij een bod van € 769.455 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 10 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 10 in Beuningen Gld bedragen € 3.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.696 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 10 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 10 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 108.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Viermorgen is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 10 ligt rond € 755.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Viermorgen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.