Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuil 8

6641MG Beuningen Gld

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.156
+16,7%
[ € 195.497 – € 248.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.583[ € 204.804 – € 226.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.929[ € 217.297 – € 240.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuil 8 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.156 (€ 5.289 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.840Sinds september +1,3%
+€ 31.78712 maanden +16,7%
+€ 24.41212 mnd vs. NL +12,8%
Zuil 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.156 voor Zuil 8 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuil 8 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.929. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.156.

Verwachte verkoopprijs Zuil 8
€ 228.929[ € 217.297 – € 240.170 ]
Verkoper houdt over€ 225.161−€ 3.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.658+€ 6.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuil 8 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.133 per m².

Verwachte vraagprijs Zuil 8
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 215.583[ € 204.804 – € 226.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.133[ € 4.876 – € 5.390 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuil 8 adviseren wij in een bod van € 228.929, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 215.583 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.156+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.929+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.375+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuil 8 zal in bij een vraagprijs van € 215.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuil 8 in Beuningen Gld bedragen € 1.160 per maand bij een woningwaarde van € 222.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.086
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuil 8

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.156
Verwachte verkoopprijs€ 228.929
Verwachte vraagprijs€ 215.583
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Olden Tempel→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Olden Tempel besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (33%)
C (25%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Olden Tempel

Beuningen-Olden Tempel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuil 34, 6641MG Beuningen Gld
Zuil 34
1985 · 42 m²
€ 206.599
Straatbeeld van Schoolstraat 28, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 28
1985 · 50 m²
€ 217.646
Straatbeeld van Claudiuslaan 38, 6642AG Beuningen Gld
Claudiuslaan 38
1987 · 80 m²
€ 335.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.156 is Zuil 8 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Olden Tempel. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuil 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuil 8 in Beuningen Gld.

Wat is Zuil 8 in Beuningen Gld waard?
Zuil 8 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.156 (bandbreedte € 195.497 – € 248.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Olden Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuil 8 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Zuil 8 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 215.583 (bandbreedte € 204.804 – € 226.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuil 8 in Beuningen Gld?
Voor Zuil 8 adviseren wij een bod van € 228.929 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuil 8 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Zuil 8 in Beuningen Gld bedragen € 1.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.086 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuil 8 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuil 8 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 31.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuil 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Olden Tempel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Zuil 8 ligt rond € 222.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuil 8?
Huishoudens in de buurt van Zuil 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Olden Tempel heeft 8% van de woningen zonnepanelen.