Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapiteel 29

6641PD Beuningen Gld

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.198
+16,7%
[ € 309.934 – € 394.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.609[ € 325.479 – € 359.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.055[ € 343.706 – € 379.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapiteel 29 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.198 (€ 3.631 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.503Sinds september +1,3%
+€ 50.39412 maanden +16,7%
+€ 38.70212 mnd vs. NL +12,8%
Kapiteel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.198 voor Kapiteel 29 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapiteel 29 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.055. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.198.

Verwachte verkoopprijs Kapiteel 29
€ 362.055[ € 343.706 – € 379.884 ]
Verkoper houdt over€ 356.822−€ 5.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.446+€ 9.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapiteel 29 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Kapiteel 29
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 342.609[ € 325.479 – € 359.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.355 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapiteel 29 adviseren wij in een bod van € 362.055, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.609 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.198+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.055+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.158+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapiteel 29 zal in bij een vraagprijs van € 342.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapiteel 29 in Beuningen Gld bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 352.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapiteel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.198
Verwachte verkoopprijs€ 362.055
Verwachte vraagprijs€ 342.609
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Viermorgen→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Viermorgen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (38%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Beuningen-Viermorgen

Beuningen-Viermorgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunder 10, 6641PK Beuningen Gld
Bunder 10
1985 · 89 m²
€ 298.758
Straatbeeld van Are 38, 6641PR Beuningen Gld
Are 38
1985 · 125 m²
€ 519.469
Straatbeeld van Mijl 32, 6641RH Beuningen Gld
Mijl 32
1986 · 135 m²
€ 515.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapiteel 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.198 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Viermorgen willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapiteel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapiteel 29 in Beuningen Gld.

Wat is Kapiteel 29 in Beuningen Gld waard?
Kapiteel 29 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.198 (bandbreedte € 309.934 – € 394.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Viermorgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapiteel 29 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Kapiteel 29 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 342.609 (bandbreedte € 325.479 – € 359.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapiteel 29 in Beuningen Gld?
Voor Kapiteel 29 adviseren wij een bod van € 362.055 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapiteel 29 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Kapiteel 29 in Beuningen Gld bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapiteel 29 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapiteel 29 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 50.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapiteel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Viermorgen is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Kapiteel 29 ligt rond € 352.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapiteel 29?
Huishoudens in de buurt van Kapiteel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Viermorgen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.