Huiswaardemeter

Woningwaarde Schacht 41

6641PV Beuningen Gld

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.723
+16,7%
[ € 452.076 – € 575.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.867[ € 472.974 – € 522.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.741[ € 497.569 – € 549.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Schacht 41 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.723 (€ 3.922 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.568Sinds september +1,3%
+€ 73.50512 maanden +16,7%
+€ 56.45012 mnd vs. NL +12,8%
Schacht 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.723 voor Schacht 41 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schacht 41 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.741. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.723.

Verwachte verkoopprijs Schacht 41
€ 526.741[ € 497.569 – € 549.944 ]
Verkoper houdt over€ 519.697−€ 7.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.426+€ 12.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schacht 41 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Schacht 41
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 497.867[ € 472.974 – € 522.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.610 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schacht 41 adviseren wij in een bod van € 526.741, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 497.867 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.723+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.741+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.078+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schacht 41 zal in bij een vraagprijs van € 497.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schacht 41 in Beuningen Gld bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 513.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schacht 41

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.723
Verwachte verkoopprijs€ 526.741
Verwachte vraagprijs€ 497.867
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Viermorgen→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Viermorgen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (38%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Beuningen-Viermorgen

Beuningen-Viermorgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mijl 32, 6641RH Beuningen Gld
Mijl 32
1986 · 135 m²
€ 515.180
Straatbeeld van Are 38, 6641PR Beuningen Gld
Are 38
1985 · 125 m²
€ 519.469
Straatbeeld van Bunder 10, 6641PK Beuningen Gld
Bunder 10
1985 · 89 m²
€ 298.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schacht 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.723 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Viermorgen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schacht 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schacht 41 in Beuningen Gld.

Wat is Schacht 41 in Beuningen Gld waard?
Schacht 41 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.723 (bandbreedte € 452.076 – € 575.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Viermorgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schacht 41 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Schacht 41 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 497.867 (bandbreedte € 472.974 – € 522.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Schacht 41 in Beuningen Gld?
Voor Schacht 41 adviseren wij een bod van € 526.741 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schacht 41 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Schacht 41 in Beuningen Gld bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schacht 41 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schacht 41 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 73.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schacht 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Viermorgen is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Schacht 41 ligt rond € 513.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schacht 41?
Huishoudens in de buurt van Schacht 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Viermorgen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.