Huiswaardemeter

Woningwaarde Schacht 26

6641PW Beuningen Gld

Te koop
96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.038
+15,7%
[ € 340.593 – € 433.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 376.528[ € 357.702 – € 395.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.580[ € 377.733 – € 417.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Schacht 26 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.038 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.948Sinds mei +1,3%
+€ 52.37812 maanden +15,7%
+€ 38.18612 mnd vs. NL +11,4%
Schacht 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.038 voor Schacht 26 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schacht 26 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.580. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.038.

Verwachte verkoopprijs Schacht 26
€ 397.580[ € 377.733 – € 417.494 ]
Verkoper houdt over€ 391.957−€ 5.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.682+€ 10.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.957

Wat is de vraagprijs?

Schacht 26 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 376.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.922 per m².

Vraagprijs Schacht 26
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 376.528[ € 357.702 – € 395.354 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.922[ € 3.726 – € 4.118 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 543.113[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schacht 26 adviseren wij in een bod van € 397.580, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 376.528 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.038+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.580+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.459+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schacht 26 zal in bij een vraagprijs van € 376.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schacht 26 in Beuningen Gld bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 387.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schacht 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.038
Verwachte verkoopprijs€ 397.580
Vraagprijs€ 376.528
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Viermorgen→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Viermorgen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (38%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Beuningen-Viermorgen

Beuningen-Viermorgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunder 10, 6641PK Beuningen Gld
Bunder 10
1985 · 89 m²
€ 295.487
Straatbeeld van Are 38, 6641PR Beuningen Gld
Are 38
1985 · 125 m²
€ 513.782
Straatbeeld van Klaverweide 9, 6641VL Beuningen Gld
Klaverweide 9
1980 · 104 m²
€ 404.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schacht 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Viermorgen willen wonen. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schacht 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schacht 26 in Beuningen Gld.

Wat is Schacht 26 in Beuningen Gld waard?
Schacht 26 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.038 (bandbreedte € 340.593 – € 433.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Viermorgen.
Wat is de vraagprijs van Schacht 26 in Beuningen Gld?
Schacht 26 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 376.528. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Schacht 26 in Beuningen Gld?
Voor Schacht 26 adviseren wij een bod van € 397.580 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schacht 26 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Schacht 26 in Beuningen Gld bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schacht 26 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schacht 26 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 52.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schacht 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Viermorgen is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Schacht 26 ligt rond € 387.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schacht 26?
Huishoudens in de buurt van Schacht 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Viermorgen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.