Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijl 26

6641RH Beuningen Gld

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.621
+15,7%
[ € 407.986 – € 519.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.149[ € 449.303 – € 496.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijl 26 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.621 (€ 3.739 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.928Sinds mei +1,3%
+€ 62.74212 maanden +15,7%
+€ 45.74212 mnd vs. NL +11,4%
Mijl 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.621 voor Mijl 26 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijl 26 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.149. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.621.

Verwachte verkoopprijs Mijl 26
€ 475.149[ € 449.303 – € 496.597 ]
Verkoper houdt over€ 468.672−€ 6.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.802+€ 11.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.672

Wat is de vraagprijs?

Mijl 26 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Vraagprijs Mijl 26
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.448 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 543.113[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijl 26 adviseren wij in een bod van € 475.149, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.621+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.149+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.906+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijl 26 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijl 26 in Beuningen Gld bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 463.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.267
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijl 26

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.621
Verwachte verkoopprijs€ 475.149
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Viermorgen→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Viermorgen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (38%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Beuningen-Viermorgen

Beuningen-Viermorgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Are 38, 6641PR Beuningen Gld
Are 38
1985 · 125 m²
€ 513.782
Straatbeeld van Bunder 10, 6641PK Beuningen Gld
Bunder 10
1985 · 89 m²
€ 295.487
Straatbeeld van Tempelstraat 2c, 6641KV Beuningen Gld
Tempelstraat 2c
1987 · 117 m²
€ 472.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.621 ligt Mijl 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Viermorgen. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mijl 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijl 26 in Beuningen Gld.

Wat is Mijl 26 in Beuningen Gld waard?
Mijl 26 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.621 (bandbreedte € 407.986 – € 519.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Viermorgen.
Wat is de vraagprijs van Mijl 26 in Beuningen Gld?
Mijl 26 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijl 26 in Beuningen Gld?
Voor Mijl 26 adviseren wij een bod van € 475.149 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijl 26 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Mijl 26 in Beuningen Gld bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.267 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijl 26 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijl 26 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 62.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijl 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Viermorgen is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Mijl 26 ligt rond € 463.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijl 26?
Huishoudens in de buurt van Mijl 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Viermorgen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.