Huiswaardemeter

Woningwaarde Snees 9

6641RK Beuningen Gld

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.602
+16,7%
[ € 401.810 – € 511.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.449[ € 423.177 – € 467.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.034[ € 444.336 – € 491.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Snees 9 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.602 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.838Sinds september +1,3%
+€ 65.33212 maanden +16,7%
+€ 50.17412 mnd vs. NL +12,8%
Snees 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.602 voor Snees 9 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snees 9 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.034. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.602.

Verwachte verkoopprijs Snees 9
€ 468.034[ € 444.336 – € 491.107 ]
Verkoper houdt over€ 461.636−€ 6.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.545+€ 11.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snees 9 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.712 per m².

Verwachte vraagprijs Snees 9
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 445.449[ € 423.177 – € 467.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.712[ € 3.526 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snees 9 adviseren wij in een bod van € 468.034, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 445.449 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.602+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.034+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.436+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snees 9 zal in bij een vraagprijs van € 445.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snees 9 in Beuningen Gld bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 456.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snees 9

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.602
Verwachte verkoopprijs€ 468.034
Verwachte vraagprijs€ 445.449
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Viermorgen→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Viermorgen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (38%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Beuningen-Viermorgen

Beuningen-Viermorgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Are 38, 6641PR Beuningen Gld
Are 38
1985 · 125 m²
€ 519.469
Straatbeeld van Mijl 32, 6641RH Beuningen Gld
Mijl 32
1986 · 135 m²
€ 515.180
Straatbeeld van Bunder 10, 6641PK Beuningen Gld
Bunder 10
1985 · 89 m²
€ 298.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.602 ligt Snees 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Viermorgen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Snees 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snees 9 in Beuningen Gld.

Wat is Snees 9 in Beuningen Gld waard?
Snees 9 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.602 (bandbreedte € 401.810 – € 511.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Viermorgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snees 9 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Snees 9 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 445.449 (bandbreedte € 423.177 – € 467.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Snees 9 in Beuningen Gld?
Voor Snees 9 adviseren wij een bod van € 468.034 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snees 9 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Snees 9 in Beuningen Gld bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snees 9 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snees 9 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 65.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snees 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Viermorgen is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Snees 9 ligt rond € 456.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snees 9?
Huishoudens in de buurt van Snees 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Viermorgen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.