Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenkamp 6

6641VE Beuningen Gld

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.081
+16,7%
[ € 381.991 – € 486.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.148[ € 401.991 – € 444.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.297[ € 422.895 – € 467.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.081 (€ 2.783 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.550Sinds september +1,3%
+€ 62.11012 maanden +16,7%
+€ 47.69912 mnd vs. NL +12,8%
Wilgenkamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.081 voor Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.297. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.081.

Verwachte verkoopprijs Wilgenkamp 6
€ 445.297[ € 422.895 – € 467.409 ]
Verkoper houdt over€ 439.149−€ 6.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.353+€ 11.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.712 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenkamp 6
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 423.148[ € 401.991 – € 444.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.712[ € 2.577 – € 2.848 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenkamp 6 adviseren wij in een bod van € 445.297, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.148 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.081+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.297+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.562+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenkamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 423.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 434.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenkamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.081
Verwachte verkoopprijs€ 445.297
Verwachte vraagprijs€ 423.148
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-3→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-3 besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (45%)
C (30%)
D (2%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-3

Beuningen-Hoeve-3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landouw 1, 6641VK Beuningen Gld
Landouw 1
1980 · 148 m²
€ 531.988
Straatbeeld van Klaverweide 9, 6641VL Beuningen Gld
Klaverweide 9
1980 · 104 m²
€ 409.465
Straatbeeld van Meerkoetlaan 115, 6641ZB Beuningen Gld
Meerkoetlaan 115
1975 · 161 m²
€ 633.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.081 zit Wilgenkamp 6 in het middensegment van Beuningen-Hoeve-3 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilgenkamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld.

Wat is Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld waard?
Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.081 (bandbreedte € 381.991 – € 486.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 423.148 (bandbreedte € 401.991 – € 444.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld?
Voor Wilgenkamp 6 adviseren wij een bod van € 445.297 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenkamp 6 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 62.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenkamp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-3 is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenkamp 6 ligt rond € 434.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenkamp 6?
Huishoudens in de buurt van Wilgenkamp 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-3 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.