Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverweide 17

6641VL Beuningen Gld

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.360
+16,7%
[ € 447.357 – € 569.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.678[ € 470.894 – € 520.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.759[ € 494.439 – € 546.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverweide 17 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.360 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.500Sinds september +1,3%
+€ 72.73812 maanden +16,7%
+€ 55.86112 mnd vs. NL +12,8%
Klaverweide 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.360 voor Klaverweide 17 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverweide 17 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.759. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 508.360.

Verwachte verkoopprijs Klaverweide 17
€ 520.759[ € 494.439 – € 546.485 ]
Verkoper houdt over€ 513.781−€ 6.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.324+€ 12.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverweide 17 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverweide 17
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 495.678[ € 470.894 – € 520.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverweide 17 adviseren wij in een bod van € 520.759, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.678 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.360+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.759+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.797+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverweide 17 zal in bij een vraagprijs van € 495.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverweide 17 in Beuningen Gld bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 508.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverweide 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.360
Verwachte verkoopprijs€ 520.759
Verwachte vraagprijs€ 495.678
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-3→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-3 besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (45%)
C (30%)
D (2%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-3

Beuningen-Hoeve-3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landouw 1, 6641VK Beuningen Gld
Landouw 1
1980 · 148 m²
€ 531.988
Straatbeeld van Klaverweide 9, 6641VL Beuningen Gld
Klaverweide 9
1980 · 104 m²
€ 409.465
Straatbeeld van Meerkoetlaan 115, 6641ZB Beuningen Gld
Meerkoetlaan 115
1975 · 161 m²
€ 633.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.360 ligt Klaverweide 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Hoeve-3. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaverweide 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverweide 17 in Beuningen Gld.

Wat is Klaverweide 17 in Beuningen Gld waard?
Klaverweide 17 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.360 (bandbreedte € 447.357 – € 569.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverweide 17 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Klaverweide 17 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 495.678 (bandbreedte € 470.894 – € 520.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverweide 17 in Beuningen Gld?
Voor Klaverweide 17 adviseren wij een bod van € 520.759 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverweide 17 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverweide 17 in Beuningen Gld bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverweide 17 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverweide 17 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 72.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverweide 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-3 is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Klaverweide 17 ligt rond € 508.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverweide 17?
Huishoudens in de buurt van Klaverweide 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-3 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.