Huiswaardemeter

Woningwaarde Nervalaan 15

6642AK Beuningen Gld

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.114
+16,7%
[ € 477.060 – € 607.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.576[ € 502.147 – € 555.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.999[ € 527.756 – € 583.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Nervalaan 15 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.114 (€ 4.797 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.931Sinds september +1,3%
+€ 77.56812 maanden +16,7%
+€ 59.57112 mnd vs. NL +12,8%
Nervalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.114 voor Nervalaan 15 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nervalaan 15 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.999. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 542.114.

Verwachte verkoopprijs Nervalaan 15
€ 555.999[ € 527.756 – € 583.310 ]
Verkoper houdt over€ 548.633−€ 7.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.269+€ 13.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nervalaan 15 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.678 per m².

Verwachte vraagprijs Nervalaan 15
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 528.576[ € 502.147 – € 555.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.678[ € 4.444 – € 4.912 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nervalaan 15 adviseren wij in een bod van € 555.999, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 528.576 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.114+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.999+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.799+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nervalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 528.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nervalaan 15 in Beuningen Gld bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 542.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nervalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.114
Verwachte verkoopprijs€ 555.999
Verwachte vraagprijs€ 528.576
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-2→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-2 besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (44%)

Wonen in Beuningen-Heuve-2

Beuningen-Heuve-2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nervalaan 57, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 57
1992 · 119 m²
€ 554.777
Straatbeeld van Nervalaan 19, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 19
1990 · 126 m²
€ 618.134
Straatbeeld van Caesarlaan 11, 6642AC Beuningen Gld
Caesarlaan 11
1990 · 131 m²
€ 545.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.114 zit Nervalaan 15 in het middensegment van Beuningen-Heuve-2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nervalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nervalaan 15 in Beuningen Gld.

Wat is Nervalaan 15 in Beuningen Gld waard?
Nervalaan 15 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.114 (bandbreedte € 477.060 – € 607.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nervalaan 15 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Nervalaan 15 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 528.576 (bandbreedte € 502.147 – € 555.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Nervalaan 15 in Beuningen Gld?
Voor Nervalaan 15 adviseren wij een bod van € 555.999 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nervalaan 15 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Nervalaan 15 in Beuningen Gld bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nervalaan 15 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nervalaan 15 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 77.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nervalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-2 is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Nervalaan 15 ligt rond € 542.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nervalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Nervalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-2 heeft 32% van de woningen zonnepanelen.